市區(qū)共有產(chǎn)權(quán)兩限房開始申報 住房困難家庭可去選個“家”

對于市區(qū)城鎮(zhèn)家庭住房困難人員來說，這個是好消息，筆者從市住建部門獲悉，連云港市近期將推出一批共有產(chǎn)權(quán)兩限房，并在海州區(qū)、高新區(qū)開展共有產(chǎn)權(quán)兩限房申報工作，符合規(guī)定條件的住房困難家庭可在8月10日至10月10日報名。

據(jù)介紹，本次申報范圍和對象是海州區(qū)、高新區(qū)住房保障范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的住房困難家庭，申報條件包括申請家庭須推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人，主申請人應(yīng)具有海州區(qū)或高新區(qū)已納入住房保障范圍的城鎮(zhèn)戶口，并在本地居住3年以上;申請家庭人口應(yīng)在兩人及以上，家庭成員之間應(yīng)具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系;申請家庭人均年收入低于34000元;申請家庭無房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米，且申請之日起前5年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為;申請家庭機(jī)動車輛不超過2輛，且總價格不高于12萬元;申請家庭的工商企業(yè)注冊資金不高于50萬元;其他相關(guān)規(guī)定條件。

“從8月10日至10月10日進(jìn)行申報，本次申購的共有產(chǎn)權(quán)兩限房房源位于永安新村和茗馨花園兩個小區(qū)。”市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，永安新村的兩限房戶型為兩室兩廳，建筑面積為72-92平方米，銷售均價4830元/平方米;茗馨花園的兩限房戶型分為兩室兩廳和三室兩廳兩種，建筑面積為76.55-121.17㎡，銷售均價4550元/平方米。

據(jù)悉，本次申購房源為共有產(chǎn)權(quán)兩限房，按照政府出資份額和個人出資份額的比例確定共有產(chǎn)權(quán)份額。房屋銷售價格為個人出資金額;政府免收的土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)等折算成政府出資金額。

根據(jù)市住建局、市發(fā)改委、市財政局、市自然資源局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于明確永安新村小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)式兩限房產(chǎn)權(quán)比例的通知》、《關(guān)于明確茗馨花園二期共有產(chǎn)權(quán)式兩限房產(chǎn)權(quán)比例的通知》，永安新村兩限房政府與個人的產(chǎn)權(quán)比例為29%、71%，茗馨花園兩限房政府與個人的比例為30%、70%。

申報人需要什么流程?據(jù)介紹，主申請人攜帶身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明等原件及復(fù)印件到戶籍所在街道辦事處住房保障服務(wù)窗口提起申請，如實(shí)填報《連云港市市區(qū)保障性住房申請表》《居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對授權(quán)委托書》等表格。街道辦事處受理申請并核對原件，查看申請資料是否填報齊全、準(zhǔn)確，將申請信息錄入住房保障系統(tǒng)，將《受理回執(zhí)單》交予主申請人。街道辦事處對申請家庭的戶籍、婚姻、人口、住房、收入等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出初審意見，并在轄區(qū)公示欄集中公示，將初審合格并經(jīng)公示無異議的申請家庭上報區(qū)住房保障部門，對經(jīng)初審、公示不合格的家庭及時反饋。區(qū)住房保障部門依據(jù)市住房、民政等部門的政務(wù)核對信息，結(jié)合入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函調(diào)查等方式，對申請家庭的住房和經(jīng)濟(jì)等狀況進(jìn)行復(fù)核，將經(jīng)復(fù)核合格的申請家庭上報市住房保障中心，對不合格家庭及時反饋。市住房保障中心依照市住房、民政等部門的政務(wù)核對信息，結(jié)合各區(qū)住房保障部門的復(fù)核意見，開展核準(zhǔn)工作。核準(zhǔn)通過的家庭在市住建局政務(wù)網(wǎng)站公示無異議后，可參加電腦搖號選房。

市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將根據(jù)申報情況結(jié)合房源數(shù)量制定具體分配方案。按照購房家庭戶數(shù)與待選房源套數(shù)相匹配的原則，以電腦搖號的方式在通過兩限房資格審核的家庭中進(jìn)行隨機(jī)排序，選出購房家庭并自動匹配房源。(記者 陳兵 通訊員盧長纓)