鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心現(xiàn)場集中辦證保交房
近日,鎮(zhèn)江市京口區(qū)優(yōu)山美地花園售樓處一掃幾年來的沉寂,窗明幾凈,燈火通明,工作人員往來忙碌,迎面寫著“群策群力保交房 集中攻堅(jiān)保辦證”的大紅色展牌,更是增添了一抹喜氣。
這天,是市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心到交付現(xiàn)場辦證的日子。中心工作人員像往常一樣,早早來到現(xiàn)場,調(diào)試好設(shè)備,做好接待準(zhǔn)備。不一樣的是,洋溢在業(yè)主臉上的笑容,除了拿房的興奮喜悅,更多了一種如釋重負(fù)、失而復(fù)得的感覺。是的,這些業(yè)主經(jīng)歷了三年多的風(fēng)風(fēng)雨雨,終于守得撥云見日、雨后彩虹。
據(jù)了解,優(yōu)山美地花園項(xiàng)目始建于2007年,與江蘇大學(xué)一路之隔,融合自然風(fēng)光,集多種建筑形態(tài)于一體。2021年3月,優(yōu)山美地花園六期資金鏈斷裂,工程停工。一石激起千層浪,預(yù)購房家庭從對美好新家園的憧憬中瞬間跌入谷底深淵。
2022年7月,“保交樓”工作開始在全國范圍推進(jìn),鎮(zhèn)江也迅速行動(dòng)起來。全市首批問題樓盤清單建立,優(yōu)山美地花園六期被列為紅檔項(xiàng)目。在屬地政府和相關(guān)部門的共同努力下,2023年3月項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn),2024年春節(jié)前通過驗(yàn)收并陸續(xù)向業(yè)主交付。
房子是拿到了,但心還不能完全放下。交付樓幢為商住一體,商業(yè)用房處于抵押狀態(tài),因抵押雙方尚有未了事宜,抵押權(quán)人不配合開發(fā)企業(yè)辦理整幢房屋首次登記,導(dǎo)致拿房業(yè)主也不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證,看來“好事”真的要“多磨”。
民之所望,政之所向。乘著“保交房”政策的東風(fēng),市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心以辦證助力保交房為己任,提出了商住分離辦證思路,經(jīng)與多方協(xié)商,達(dá)成先行辦理住宅房屋首次登記,就此化解難題。這樣,才有了本文開頭的不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)上門集中辦證的一幕。
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