濱?？脖苯值缽?qiáng)化新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理

目前，鹽城市濱?？h坎北街道對(duì)已交付的長(zhǎng)法新村新型農(nóng)村社區(qū)采取街道介入、村委會(huì)與江蘇恒升物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)合“共管”的辦法，“雙管齊下”，開啟了新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理新模式，深受百姓的歡迎。

延伸管理觸角。由濱?？h坎北街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)已建成的長(zhǎng)法新村新型農(nóng)村社區(qū)進(jìn)行科學(xué)化、規(guī)范化、精細(xì)化管理。一是坎北街道辦事處為長(zhǎng)法新村小區(qū)提供5名工作人員負(fù)責(zé)小區(qū)的秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、維修維護(hù)等日常物業(yè)管理工作;二是坎北街道辦事處牽頭為物業(yè)服務(wù)工作人員提供辦公場(chǎng)所，并協(xié)助解決物業(yè)服務(wù)過程中所出現(xiàn)的疑難問題;三是由坎北街道辦事處為小區(qū)解決物業(yè)服務(wù)中的相關(guān)公共費(fèi)用。

聚力聯(lián)合共管。一是江蘇恒升物業(yè)服務(wù)有限公司派出一名經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理入住長(zhǎng)法新村小區(qū)負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作;二是與村委會(huì)一起按照《濱?？h小區(qū)物業(yè)服務(wù)五星級(jí)》標(biāo)準(zhǔn)制定小區(qū)管理各項(xiàng)規(guī)章制度及小區(qū)物業(yè)管理中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃;三是江蘇恒升物業(yè)有限公司對(duì)物業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)分工、指導(dǎo)督查、考核、獎(jiǎng)懲進(jìn)行規(guī)范管理;四是將長(zhǎng)法新村的物業(yè)管理納入到江蘇恒升物業(yè)公司的管理體系中;五是將長(zhǎng)法新村作為點(diǎn)上示范試點(diǎn)，然后將果林村等新農(nóng)村社區(qū)進(jìn)行面上推廣，最后達(dá)到社區(qū)物業(yè)服務(wù)的全覆蓋。

探索管理路徑。為了進(jìn)一步加強(qiáng)新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)宣傳，該辦事處還通過開展便民服務(wù)進(jìn)社區(qū)政策宣傳活動(dòng)、制作宣傳版面、印發(fā)宣傳手冊(cè)等方式，全面推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理政策法規(guī)的逐步普及，進(jìn)一步加大工作力度，不斷創(chuàng)新管理思路，依法加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)服務(wù)過程的監(jiān)管，全方位提升物業(yè)管理工作水平，逐步完成新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理全覆蓋、老舊小區(qū)整治改造物業(yè)管理全覆蓋任務(wù)，努力服務(wù)人民群眾，讓人民群眾安居樂業(yè)。(成效西)