南沙恒大文旅城項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)

來自中城匯建設(shè)工程集團(tuán)有限公司官網(wǎng)的消息：南沙恒大文化旅游城項(xiàng)目開工儀式在廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)南部順利舉行!

項(xiàng)目簡介： 南沙恒大文化旅游城項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)萬頃沙南部地區(qū)，處于十六涌至十七涌之間。項(xiàng)目總體投資200億，總規(guī)劃可建設(shè)用地面積967畝，其中公寓184畝、樂園783畝，項(xiàng)目首期規(guī)劃建筑面積37萬㎡(公寓33萬㎡、酒店3萬㎡、商業(yè)1萬㎡)將填補(bǔ)南沙主題樂園的空缺。

年初，在廣東省發(fā)展和改革委員會下達(dá)廣東省2020年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的通知，其中包含了1230個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資5.9萬億元。 南沙的小伙伴們發(fā)現(xiàn)了其中一個(gè)亮點(diǎn)：總投資達(dá)49億元的南沙恒大文化旅游城 !

根據(jù)相關(guān)文件，樂園建設(shè)年限為2020年至2023年，總投資為49個(gè)億元。項(xiàng)目將建設(shè)室內(nèi)水上樂園、文化娛樂城等，建設(shè)成全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的世界頂級童話神話主題樂園。一期主要開展神秘古國區(qū)游樂設(shè)施及主題園林區(qū)建設(shè)。

而今年進(jìn)入了省重點(diǎn)項(xiàng)目，內(nèi)容提到建設(shè)以童話神話為主題的由35座風(fēng)格特異的商業(yè)建筑群構(gòu)成的文創(chuàng)園區(qū)，以及酒店及酒店式公寓、商業(yè)街、美食街等業(yè)態(tài)構(gòu)成的大型文化旅游綜合體。

南沙南是南沙希望之光?

縱觀整個(gè)南沙南板塊，北部為明珠科學(xué)園，中部為南沙樞紐區(qū)塊與保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊兩大國家級自貿(mào)區(qū)，南部為百萬葵園等文旅基地與深中通道出入口。 已形成美的工業(yè)園、珠江科技園、珠江啤酒廠、保利電商港、唯品會保稅港、南沙港碼頭、智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)園、等產(chǎn)業(yè)集群。

板 塊內(nèi)一直消息不斷，讓不少人將目光聚集于此?？偼顿Y達(dá)500億的粵港澳大灣區(qū)精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，懷抱造車夢的恒大集團(tuán)的智能汽車零部件項(xiàng)目，投資49億的恒大文化旅游城項(xiàng)目，明珠科學(xué)園一期建設(shè);保稅港綜合開發(fā)項(xiàng)目將繼續(xù)進(jìn)行土建施工，預(yù)計(jì)2022年整體完成…… 海芯集成電路等高端新興產(chǎn)業(yè)，多個(gè)翹楚產(chǎn)業(yè)，都將為板塊的騰飛奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 。

建設(shè)中的深中通道，圖源：網(wǎng)絡(luò)南沙南有一個(gè)人人皆知的稱號“大灣區(qū)的核心交通樞紐”，其交通價(jià)值有很大的想象空間。深中通道、南沙港鐵路、深茂鐵路、廣中珠澳城際軌道、中南莞城際軌道、地鐵18號、22號線等多條國鐵、軌道交通、高快速路等多重主干線的交匯處，正所謂“近深近廣”。

灣區(qū)大動脈18號線與22號線起點(diǎn)也位于萬頃沙。兩條線路預(yù)計(jì)明年年中開通首段。11月21日，廣州公共交易中心發(fā)布了《粵港澳大灣區(qū)城際鐵路廣州都市圈線路(廣州段)場站綜合體前期研究項(xiàng)目》 正式開始招標(biāo)， 其中研究的范圍是涉及到18號線南延長、28號線、18號線北延、22號線北延等工程問題 。

6 月28日，廣州重點(diǎn)工程攻城拔寨大會中，投資超200 億 的南中高速 ，全長32.4公里，計(jì)劃2024年 與深中通道同步建成，南沙南板塊將無縫連 接“深莞惠”與“珠中江”兩大都市圈。

7 月2日，橫跨珠江東西兩岸，且將輻射至粵東、粵西與珠三角區(qū)域的深江鐵路先行開工段(珠江口隧道工程)在南沙啟動開工儀式。這意味著，深江鐵路將以南沙樞紐為中心，驅(qū)動沿線相關(guān)聯(lián)城市群的快速互聯(lián)互通。

區(qū)位交通，圖片來自網(wǎng)絡(luò)，以官方最終批復(fù)為準(zhǔn)對比目前炙手可熱的明珠灣、南沙灣板塊和發(fā)展相對成熟的金蕉板塊，萬頃沙板塊現(xiàn)階段相對還是低調(diào)。呈現(xiàn)在大家面前的，還是處于一個(gè)待發(fā)展階段 ：人口稀少、基礎(chǔ)建設(shè)比較落后、商業(yè)和教育資源等等跟其他板塊無法相比。

南沙南板塊已集結(jié)了恒大、中建、中國鐵建、深圳鵬瑞等大牌開發(fā)商，隨著板塊內(nèi)的交通規(guī)劃建設(shè)不斷推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)落地，人口才能隨之流入，屆時(shí)，商業(yè)和教育配套等各方面才可能被有力地支撐起來，板塊價(jià)值才有望實(shí)現(xiàn)飛躍!