晉江許家父子，拯救2200億寶龍地產(chǎn)

晉江許氏父子，快刀斬亂麻。

官宣違約一個月后，寶龍地產(chǎn)已與債務(wù)持有人特別小組成員訂立重組條款書。

小組成員話語權(quán)很重，持有計劃債務(wù)及現(xiàn)有票據(jù)未償還本金，分別占到總額約27%、35.6%。

按照公告，重組協(xié)議的詳細(xì)條款，將在明年2月23日之前商定，債務(wù)重組的生效日期將不遲于明年9月底。

為盡快解決危機(jī)，公司董事會主席許健康、總裁許華芳，拿出有誠意的方案，還以寶龍商業(yè)作為籌碼。

這家閩系房企，在化債減負(fù)的路上。

方案出籠

寶龍在11月底宣布，無法支付2025年4月到期的1591.625萬美元票據(jù)利息。

違約不到30天，許氏父子就與債權(quán)人達(dá)成了共識。

“寶龍地產(chǎn)的債務(wù)重組方案，是充分尊重債權(quán)人訴求的。”有業(yè)內(nèi)人士表示。

其債務(wù)重組方案，提供現(xiàn)金及證券、可轉(zhuǎn)債、新票據(jù)、新貸款等多個選項。

其中，債權(quán)人可選擇部分寶龍商業(yè)的普通股，以及可轉(zhuǎn)換為寶龍地產(chǎn)股份的債券，可轉(zhuǎn)債對應(yīng)權(quán)益總額不超過7.15億美元。

父子倆未披露，重組涉及債務(wù)總規(guī)模。

公開信息顯示，2024年，寶龍地產(chǎn)將有三筆境外債務(wù)相繼到期，合計本金總額超過6.83億美元;其后兩年，還背負(fù)4筆境外票據(jù)，總金額13.9億美元。

眼下，距離寶龍?zhí)岢龅膫鶆?wù)重組有效期，僅剩9個月，許氏父子有點急。

自2022年初至今，許氏父子已償還境外債務(wù)本息，合共61.2億元。

截至6月底，自2022年初至今，寶龍地產(chǎn)已償還境外債務(wù)本金和利息，合共61.2億元。

可是，只解決了約1/10。

截至6月底，寶龍地產(chǎn)總資產(chǎn)2259億，總負(fù)債規(guī)模則為1636億，其中，有息借款，超過600億，而現(xiàn)金及等價物僅有89.47億元。

無力償債，究其原因，銷售下滑，資金流入實在有限。

1-6月，寶龍地產(chǎn)營收123.05億元，同比下降27.18%，凈利潤僅0.94億元，同比下降86.5%。

回想2021年時，許家父子帶領(lǐng)寶龍，一年能掙約60億。