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上周南京二手房成交1631套 環(huán)比下滑10.5%

上周南京二手房成交1631套 環(huán)比下滑10.
2023-12-21 09:03 來源: 編輯:中國江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,上周(12月11日至12月17日),南京二手房成交1631套(含高淳、溧水),環(huán)比下滑10.5%,其中主城九個(gè)區(qū)域成交量1522套。我愛我家南京研究院研究員黃守娟表示,從成交走勢(shì)來看,12月以來市場(chǎng)活躍度有所下滑,周均成交量較10-11月也有明顯減少,預(yù)計(jì)12月二手房成交量環(huán)比也將有所回落。

江寧、浦口領(lǐng)跑,棲霞成交小幅上漲

從區(qū)域情況看,各區(qū)成交有小幅波動(dòng),其中江寧成交量296套,排名第一;浦口排名第二位,成交量259套;各區(qū)成交量均回歸300套以內(nèi)。環(huán)比來看,僅棲霞區(qū)成交量有所上漲,漲幅為5.3%,其余各區(qū)則均有不同程度下滑,跌幅基本在5%-15%區(qū)間。

掛牌持續(xù)下滑,新增房源量價(jià)齊跌

據(jù)我愛我家南京研究院數(shù)據(jù)顯示,上周南京二手房新增掛牌量1160套,環(huán)比減少15.1%;新增掛牌房源均價(jià)29667元/㎡,環(huán)比再降2%。從掛牌走勢(shì)來看,由于目前市場(chǎng)二手在售房源量持續(xù)在15萬套以上,明顯存在供大于求的情況,也直接影響了業(yè)主的掛牌積極性,新增掛牌量也明顯回落;掛牌價(jià)格也持續(xù)下滑,最新均價(jià)跌破3萬/㎡。

原文地址:https://house.jschina.com.cn/lsyw/202312/t20231220_8174678.shtml
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