香港10月份私宅樓價(jià)指數(shù)創(chuàng)逾6年半新低

香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署28日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份香港私人住宅售價(jià)指數(shù)為321.4點(diǎn)，創(chuàng)逾6年半新低。

數(shù)據(jù)顯示，香港私人住宅售價(jià)已連續(xù)下降6個(gè)月。今年10月份香港私人住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降2.2%，比上月相應(yīng)降幅2.4%有所收窄，同比則下降8.2%。今年前10個(gè)月香港樓價(jià)累計(jì)下降3.97%。

香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，10月份樓價(jià)持續(xù)下降，是由于香港主要銀行于9月中下旬大幅調(diào)高新造樓按封頂息，加上息口仍然高企、市場靜觀施政報(bào)告相關(guān)措施出臺(tái)，導(dǎo)致交投淡靜，業(yè)主賣樓多要減價(jià)才能成交所致。

陳海潮認(rèn)為，“減辣”(減少住宅物業(yè)需求管理措施)效應(yīng)對(duì)樓價(jià)而言，只屬曇花一現(xiàn)，樓價(jià)仍因應(yīng)發(fā)展商低價(jià)開盤、二手業(yè)主叫價(jià)持續(xù)受壓影響，料情況持續(xù)至年底，11月份樓價(jià)降幅只能輕微收窄。他估計(jì)全年樓價(jià)挫7%。(完)