2023南京秋季住宅用地招商推介周開幕 市本級27幅優(yōu)質(zhì)宅地亮相
2023南京秋季住宅用地招商推介周開幕
為進(jìn)一步宣傳推介南京城市價(jià)值,展望城市未來發(fā)展空間,11月27日,“歷史文化與宜居宜業(yè)——2023南京秋季住宅用地招商合作推介周”在南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館臨展廳開幕。本場活動重點(diǎn)推介了市本級部分計(jì)劃明年上市的優(yōu)質(zhì)住宅用地,近四十家在寧品牌開發(fā)單位參加開幕式并與各展臺工作人員進(jìn)行了溝通交流。
為更好地提升企業(yè)購置土地的計(jì)劃性,深度溝通優(yōu)化地塊指標(biāo)以營造更契合市場需求的高品質(zhì)產(chǎn)品,進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境,更好地服務(wù)用地企業(yè),自去年春季以來市規(guī)劃資源局、市土地儲備中心創(chuàng)新推出了住宅用地招商合作推介周活動,全市各土地運(yùn)作主體以展臺展示、駐會對接、陪同看地、深度溝通等創(chuàng)新服務(wù),集中推介計(jì)劃出讓的重點(diǎn)地塊,方便企業(yè)全面了解全市計(jì)劃出讓地塊的信息,并可就地塊規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化、建設(shè)方案設(shè)計(jì)等展開深度洽談交流,雙向助力打造更符合市場需求、更具有品質(zhì)感的住宅產(chǎn)品。致力于“精準(zhǔn)招商”的推介周活動已持續(xù)開展三期,每次都吸引了品牌房企的關(guān)注和好評,取得了較好的招商宣傳實(shí)效。通過展會上溝通交流,偉星等品牌房企達(dá)成了明確的投資意向,并順利競得了心儀的地塊,開啟了在寧的深耕戰(zhàn)略。
在開幕式上,南京大學(xué)歷史學(xué)院教授、六朝博物館館長、江蘇省文史研究館館員胡阿祥以《南京:華夏古都,詩意棲居》為題,從山水城林、勝景傳奇、人文環(huán)境、創(chuàng)新稟賦四個(gè)維度,深度剖析解讀了古都南京的文化底蘊(yùn)、城市影響力和宜居宜業(yè)魅力,“生活的煙火、文化的煙水、心態(tài)的煙云各美其美、美美與共,值得我們行走、品味,適合我們詩意棲居、沉穩(wěn)創(chuàng)業(yè),南京是讓人風(fēng)雅、深沉、聰明、創(chuàng)新的地方,是讓人拿得起、放得下、想得開、拎得清的城市……”。
市本級土地運(yùn)作主體從規(guī)劃指標(biāo)、周邊配套、交通組織、景觀風(fēng)貌、城市設(shè)計(jì)等維度,詳細(xì)解讀介紹了市本級計(jì)劃明年出讓的部分地塊的具體情況。2024年,全市住宅用地的投放將以南京新一輪城市發(fā)展戰(zhàn)略為指引,既有山水資源豐富的低密住宅用地,也有周邊配套成熟的品質(zhì)住宅,分布于城中、燕子磯新城、雨花數(shù)字城、南部新城、南京南站、江心洲等城市發(fā)展的熱點(diǎn)片區(qū),以及江北新區(qū)、江寧、浦口、六合、溧水、高淳等活力發(fā)展片區(qū),豐富的供應(yīng)結(jié)構(gòu)不僅可以滿足多樣化的購房、居住需求,而且也能滿足房企高層、低密等多元化的品質(zhì)人居產(chǎn)品營造需求。某開發(fā)企業(yè)投資負(fù)責(zé)人表示:“現(xiàn)在就能全面了解到南京明年的出讓計(jì)劃,這對于擬定明年的土地購置計(jì)劃幫助非常大,這樣的主動服務(wù)、創(chuàng)新服務(wù)真的太貼心了!”
和前三期的推介周不同,本次現(xiàn)場推介的重點(diǎn)地塊首次取消了容積率的指標(biāo)設(shè)置,僅設(shè)定限高指標(biāo),地塊招商洽談更加開放。市土地儲備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“為攜手企業(yè)營造更優(yōu)品質(zhì)、更符合市場需求的住宅產(chǎn)品,我們優(yōu)化調(diào)整了土地招商的工作方式,打破原有控規(guī)指標(biāo)的限制,可結(jié)合企業(yè)的意向設(shè)計(jì)方案進(jìn)行地塊規(guī)劃指標(biāo)的優(yōu)化,完全以用戶需求、市場需求為導(dǎo)向,切實(shí)將南京的宜居宜業(yè)價(jià)值落到更實(shí)處,進(jìn)一步優(yōu)化、提升南京土地市場的營商環(huán)境和投資吸引力。”
為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,今年以來南京統(tǒng)籌考慮全市不同區(qū)位、不同品質(zhì)的住宅定位和需求,適當(dāng)優(yōu)化規(guī)劃指標(biāo)引導(dǎo)企業(yè)打造差異化,日前出臺的《南京市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查辦法》著重規(guī)范商品住房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)房企建造生態(tài)、健康、舒適的居住空間。開幕式現(xiàn)場,市規(guī)劃資源局城市設(shè)計(jì)處進(jìn)行了審查辦法的政策解讀及答疑,總規(guī)處結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略作了南京價(jià)值解讀推介。
本次推介周將持續(xù)至12月1日,向公眾免費(fèi)開放,歡迎社會各界觀展交流。
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