聚焦房地產(chǎn)市場，王滬寧主持召開座談會，易綱等11人發(fā)言

11月24日，十四屆全國政協(xié)第十三次雙周協(xié)商座談會在北京召開，中共中央政治局常委、全國政協(xié)主席王滬寧主持會議。

會議圍繞“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”協(xié)商議政。

當前，房地產(chǎn)市場備受關(guān)注。去年底以來，中央經(jīng)濟工作會議、中央政治局會議、中央金融工作會議連續(xù)對房地產(chǎn)市場作出新判斷、新部署。

報送中共中央、國務(wù)院有關(guān)領(lǐng)導等

全國政協(xié)雙周協(xié)商座談會是一種定期協(xié)商座談會制度。

2013年10月，全國政協(xié)增加了一個參政議政的新形式——“雙周協(xié)商座談會”。

這是貫徹黨中央推進民主政治建設(shè)戰(zhàn)略決策的一項實際行動。

全國政協(xié)雙周協(xié)商座談會約兩周召開一次，圍繞經(jīng)濟社會發(fā)展和涉及群眾切身利益的突出問題，選擇內(nèi)容具體、針對性強的議題深入調(diào)研，廣泛討論，反映情況，提出建議，協(xié)助黨和政府解決問題、改進工作。

根據(jù)2017年5月通過的《中國人民政治協(xié)商會議全國委員會雙周協(xié)商座談會工作規(guī)則》，雙周協(xié)商座談會請主席、有關(guān)副主席和委員參加，視情邀請相關(guān)專家學者參加;邀請與議題相關(guān)的中央和國家機關(guān)部門負責人到會介紹情況、互動交流。

參會委員以民主黨派成員和無黨派人士為主，一般20人左右。委員也可根據(jù)議題報名參加或提交意見建議。

雙周協(xié)商座談會上提出的意見建議，通過政協(xié)信息等方式報送中共中央、國務(wù)院有關(guān)領(lǐng)導及相關(guān)部門。

政知君注意到，十四屆全國政協(xié)目前共召開了十三次雙周協(xié)商座談會。首次座談會是在今年3月31日，議題為“構(gòu)建新發(fā)展格局，推進中國式現(xiàn)代化”。

中央多次開會部署工作

最新這場雙周協(xié)商座談會的議題為“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。

資料圖

中共中央政治局常委、全國政協(xié)主席王滬寧主持會議。中共中央政治局委員、全國政協(xié)副主席石泰峰，全國政協(xié)副主席胡春華、王勇、梁振英、高云龍、穆虹、王東峰、秦博勇出席會議。

會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責同志介紹有關(guān)情況，并同國家發(fā)展改革委、財政部、金融監(jiān)管總局負責同志一起與委員協(xié)商交流。

我國房地產(chǎn)形勢備受關(guān)注。

今年2月16日出版的第4期《求是》雜志發(fā)表了中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平2022年12月15日在中央經(jīng)濟工作會議上重要講話的一部分《當前經(jīng)濟工作的幾個重大問題》。

文中寫道，要“深入研判房地產(chǎn)市場供求關(guān)系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢性、結(jié)構(gòu)性變化”。

7月24日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。習近平總書記主持會議。

會議對當前房地產(chǎn)形勢作出了最新判斷：我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化。

會議還指出，要切實防范化解重點領(lǐng)域風險，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

10月30日至31日，中央金融工作會議在北京舉行。習近平總書記出席會議并發(fā)表重要講話。

會議指出，要促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管，完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設(shè)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

發(fā)言者多有經(jīng)濟領(lǐng)域從業(yè)經(jīng)驗

十四屆全國政協(xié)第十三次雙周協(xié)商座談會上，全國政協(xié)委員馮正霖、易綱、尹艷林、李青、龔永德、余蔚平、劉麗堅、秦順全、柴強、伍愛群和專家付勝龍等發(fā)言。

政知君注意到，發(fā)言的全國政協(xié)委員多有經(jīng)濟領(lǐng)域從業(yè)經(jīng)驗。

例如，易綱曾任中國人民銀行行長，尹艷林曾任中央財經(jīng)委員會辦公室副主任，龔永德曾任畢馬威中國副主席，余蔚平曾任財政部副部長，劉麗堅曾任國家稅務(wù)總局副局長。

報道顯示，全國政協(xié)委員圍繞推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式、落實房地產(chǎn)長效管理機制、金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、滿足新市民住房需求、加快建立租購并舉的住房制度、推進保障性住房建設(shè)等發(fā)表意見建議。

政知君注意到，近年來，黨中央多次提出“房地產(chǎn)發(fā)展新模式”。

2021年12月，中央經(jīng)濟工作會議首次針對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出“探索新的發(fā)展模式”。

2022年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

2023年10月底召開的中央金融工作會議明確指出，要構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

此外，11月11日，新華社播發(fā)對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹的專訪報道，專題解讀中國房地產(chǎn)市場。

倪虹說，過去在解決“有沒有”時期追求速度和數(shù)量的發(fā)展模式，已不適應(yīng)現(xiàn)在解決“好不好”問題、高質(zhì)量發(fā)展階段的新要求，亟需構(gòu)建新的發(fā)展模式。