國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1—10月份商品房銷(xiāo)售面積同比下降7.8%

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，國(guó)家統(tǒng)計(jì)公布2023年1—10月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資95922億元，同比下降9.3%(按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6);其中，住宅投資72799億元，下降8.8%。

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1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積822895萬(wàn)平方米，同比下降7.3%。其中，住宅施工面積579361萬(wàn)平方米，下降7.7%。房屋新開(kāi)工面積79177萬(wàn)平方米，下降23.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積57659萬(wàn)平方米，下降23.6%。房屋竣工面積55151萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.0%。其中，住宅竣工面積40079萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.3%。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—10月份，商品房銷(xiāo)售面積92579萬(wàn)平方米，同比下降7.8%，其中住宅銷(xiāo)售面積下降6.8%。商品房銷(xiāo)售額97161億元，下降4.9%，其中住宅銷(xiāo)售額下降3.7%。

10月末，商品房待售面積64835萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.1%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)19.7%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金107345億元，同比下降13.8%。其中，國(guó)內(nèi)貸款13117億元，下降11.0%;利用外資37億元，下降40.3%;自籌資金34781億元，下降21.4%;定金及預(yù)收款36596億元，下降10.4%;個(gè)人按揭貸款18506億元，下降7.6%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.40。