規(guī)劃調(diào)整，南京城東新增2幅宅地

因規(guī)劃調(diào)整，南京城東徐莊軟件園和月牙湖片區(qū)各新增1幅居住用地，目前兩個片區(qū)的相關(guān)修改內(nèi)容正在南京市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公示，并征求公眾意見。

記者了解到，位于城東徐莊軟件園的擬修改地塊03-008南至紫氣路，北至寧大道，西至中星微電子產(chǎn)業(yè)園，東至南京地豪科技有限公司，用地面積約7.34萬平方米。該地塊現(xiàn)狀為空地，周邊已建成建筑主要用途為科研、辦公等。此次修改綜合考慮片區(qū)內(nèi)的發(fā)展訴求，對用地布局、空間形態(tài)和建設(shè)指標(biāo)進(jìn)行研究，將這處商辦混合用地調(diào)整為居住用地及配套幼兒園，以提升園區(qū)的職住配比。據(jù)了解，03-008地塊將切分為兩個部分，西側(cè)為居住用地，容積率為1.2，建筑高度18米，綠地率30%;東側(cè)為幼托用地，規(guī)劃建設(shè)6班幼兒園。目前徐莊軟件園內(nèi)產(chǎn)業(yè)人群眾多，不過住宅用地已多年未見，規(guī)劃調(diào)整后新增的宅地將豐富板塊內(nèi)的商品房供應(yīng)。

此外，為整體提升城東楊莊片區(qū)的土地資源綜合效益，并結(jié)合安江河、寧蕪鐵路現(xiàn)狀，相關(guān)部門對楊莊片區(qū)的規(guī)劃用地布局進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。據(jù)悉，調(diào)整內(nèi)容包括將安江河西側(cè)的商住混合用地調(diào)整為居住用地，并優(yōu)化片區(qū)內(nèi)小學(xué)和幼托的用地布局等。根據(jù)優(yōu)化后的地塊指標(biāo)，未來將打造小高層住宅，項目周邊也有多個成熟商品房項目在售。