南京江北第一高樓2028年竣工？

曾經(jīng)多次傳出停工風(fēng)波的南京江北500米高樓——綠地金茂國際金融中心，終于在近期有了好消息!樓市馬坐播在南京市公共資源交易中心更新的一條招標計劃中看到，南京峰霄置業(yè)有限公司在今年7月發(fā)布了一則招標書，涉及的項目名稱為“2017G41地塊”，而這幅地塊正是江北第一高樓的所在地。

從2017年拿地，到這則最新的招標計劃，南京江北核心區(qū)的這幢500米高樓可謂是命運多舛。根據(jù)招標文件，建設(shè)內(nèi)容為民用建筑土建及水電安裝，合同預(yù)估價為17億元，預(yù)計招標時間為2023年8月。這就意味著，江北第一高樓的地上部分終于要全面啟動了。

為何是“地上部分”呢?因為根據(jù)這幢樓的工程進度表，正負零移交的時間為2023年6月30日-7月30日，也就是說，目前建筑物已出正負零，進入了地上施工階段。工程進度表上還寫明，大樓的核心筒施工時間為2023年7月30日-2026年5月30日，分為100米至500米五個階段，幕墻的施工時間為2024年6月1日-2027年4月30日。至于總工期，根據(jù)工程進度表的規(guī)劃，預(yù)計將在2028年5月30日完工，而在該地塊2017年拿地的時候，當時設(shè)定的完工時間為2023年，也就是今年底之前。

樓市馬坐播注意到，這次項目的招標方為“南京峰霄置業(yè)有限公司”，而該公司的控股股東依然是綠地和金茂兩家公司，這就意味著綠地并未退出項目建設(shè)。而在去年下半年至今的多次網(wǎng)絡(luò)問政中，不少網(wǎng)友都在擔心江北500米高樓是否會停工，綠地是否會繼續(xù)建設(shè)，盡管波折不斷，好在從招標書上可以看出，項目“濤聲依舊”，一切似乎已經(jīng)恢復(fù)了正常。

不過，有業(yè)內(nèi)人士對于江北第一高樓未來的命運仍心存疑慮，因為根據(jù)工程進度表，整體建設(shè)完工尚有5年時間，這期間的變數(shù)誰也無法預(yù)料，無論是市場環(huán)境還是企業(yè)自身的經(jīng)營狀況，都存在不確定性，因此能否在2028年完工仍要打個問號。

有意思的是，隨著江北第一高樓的招標重啟，人們將關(guān)注的目光轉(zhuǎn)移到了河西魚嘴第一高樓G97項目上來。因為在早期規(guī)劃中，兩幢樓的高度都接近600米，“誰是南京第一高”一時間眾說紛紜。此后國家發(fā)改委叫停了500米以上超高層建筑的建設(shè)，因此河西魚嘴G97項目定格在498.8米，而江北G41項目定格在499.8米，按照規(guī)劃高度來看，江北項目以1米的優(yōu)勢贏得了這場爭論，不過未來是否還有變數(shù)，仍有待觀察。