安徽滁州:買綠色建筑公積金貸款額度上調(diào)20%
據(jù)滁州市住房公積金管理中心網(wǎng)站消息,26日,安徽省滁州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金使用管理的通知》(以下稱《通知》),《通知》提到,支持提取住房公積金直接支付購(gòu)買新建商品住房首付款。支持使用住房公積金貸款購(gòu)買綠色建筑,在滁州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一星級(jí)及以上居住類綠色建筑(新建商品房),符合住房公積金貸款條件的,住房公積金貸款額度可上浮20%。
《通知》包括加強(qiáng)住房公積金貸款管理、加強(qiáng)住房公積金提取管理兩方面內(nèi)容。
在加強(qiáng)住房公積金貸款管理方面,《通知》提到:
(一)支持使用住房公積金貸款購(gòu)買綠色建筑
在滁州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一星級(jí)及以上居住類綠色建筑(新建商品房),符合滁州市住房公積金貸款條件的,住房公積金貸款額度可上浮20%。
綠色建筑的確認(rèn),以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的《滁州市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查合格書》或住建部門的綠色建筑相關(guān)認(rèn)定材料為準(zhǔn)。
(二)進(jìn)一步完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理
申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的,原商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放銀行不再限定為滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行。原商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放銀行不是滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行的,商轉(zhuǎn)公貸款辦理銀行應(yīng)為滁州市住房公積金管理中心的受托銀行。
在加強(qiáng)住房公積金提取管理方面,《通知》提到:
(一)調(diào)整購(gòu)房提取住房公積金的時(shí)間規(guī)定
繳存人購(gòu)買自住住房的,可在兩年內(nèi)一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二)調(diào)整住房公積金貸款結(jié)清前的提取范圍
繳存人在住房公積金貸款結(jié)清前,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金購(gòu)買自住住房或償還住房貸款。
(三)進(jìn)一步明確償還住房貸款本息提取住房公積金的可提取額度
繳存人償還自住住房貸款本息提取住房公積金的,可一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛。塾?jì)提取金額不得大于已償還貸款本息總額(不含因貸款逾期產(chǎn)生的罰息)。
對(duì)已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分可累計(jì)并入下次提取;提前還清貸款的,超出還清當(dāng)月住房公積金賬戶余額部分的貸款本息,在以后的月份或年度仍可提取。
本通知執(zhí)行之日前已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分,不再補(bǔ)提。
(四)增加租房提取頻次
繳存人在滁州市無(wú)自有住房申請(qǐng)租房提取的,不再限制申請(qǐng)?zhí)崛¢g隔滿6個(gè)月,每年可一次或分次提取,每月可提取一次,累計(jì)提取額不超過(guò)年最高租房提取額度。
(五)支持提取住房公積金直接支付購(gòu)買新建商品住房首付款
繳存人在滁州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額直接支付購(gòu)房首付款。
同時(shí),《通知》明確,通知自2023年7月26日起執(zhí)行。
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