南京新推8幅宅地入市 涉城南、六合等板塊
6月9日晚間,南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了今年第9號土地出讓公告,共計推出8幅純住宅用地,涉及城南雨花數(shù)字城、江寧東山、六合等多個板塊,出讓面積超32萬平方米,拍賣時間定于7月17日。
在距離河西較近的城南小行板塊,本次掛牌推出了1幅面積為1.3萬平方米的G28宅地,起拍價為7.85億元,容積率為2.4,最高限價為8.95億元。該地塊北側(cè)鄰近地鐵10號線小行站,出行便捷,地塊還緊鄰仁恒城市星光和萬科朗拾項目。據(jù)了解,該地塊為片區(qū)內(nèi)的最后1幅住宅用地,規(guī)模較小、總價較低,恐將引發(fā)房企的激烈競爭。
此外,城南雨花數(shù)字城也推出了1幅純宅地G38地塊,面積超4.2萬平方米,容積率為2.8,掛牌價29.2億元,最高限價33.4億元,起拍樓面價為24475元/㎡。記者了解到,該地塊較為方正,南側(cè)為華發(fā)美的云筑項目,為數(shù)字大道東段相對優(yōu)質(zhì)的宅地,交通上位于地鐵S3號線景明佳園站與鐵心橋站之間。地塊靠近秦淮新河百里風光帶,可建7幢高層住宅。
江寧青龍地鐵小鎮(zhèn)此次推出1幅面積近4.8萬平方米的宅地G29,容積率僅為1.2,起拍價為8.55億元,最高限價9.75億元,起拍樓面價僅為15067元/㎡。目前,該片區(qū)內(nèi)建有中南山錦花城、恒大龍珺、招商正榮東望府等多個小區(qū),居住氛圍日趨濃厚,地鐵2號線(南大仙林校區(qū)站)、地鐵4號線(東流站)已建成,未來還規(guī)劃有地鐵8號線、15號線、16號線。
揚子晚報/紫牛新聞記者了解到,江寧主城東山、六合老城中心區(qū)也推出了多幅住宅用地,本場土拍將于7月17日上午9:30開始網(wǎng)上競價。截至到6月9日,南京土地市場尚有4個批次的地塊處于已公告待出讓狀態(tài),包含純宅地12幅、商業(yè)地塊2幅、加油站和高校用地各1幅。
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