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省司法廳督辦房產(chǎn)繼承公證問(wèn)題

2023-06-02 09:48 來(lái)源: 編輯:中國(guó)江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

老人去世,留下無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋,親屬能否辦繼承公證?如果辦不了繼承公證,親屬如何繼承房產(chǎn)?江陰市民張先生5月30日向省《政風(fēng)熱線》反映這一問(wèn)題。6月1日,省司法廳副廳長(zhǎng)張亦軍帶隊(duì)赴江陰督辦。

張先生告訴記者,自己的大伯張慶生(化名)于去年底去世,在鄉(xiāng)下留下一套沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房子。他向江陰市公證處咨詢繼承事宜,得到的答復(fù)是:一般情況下,房子沒(méi)有房產(chǎn)證,公證處不辦理繼承公證。

在督辦現(xiàn)場(chǎng),張先生拿出一份《雙作價(jià)產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書(shū)》,希望公證處確認(rèn)這份協(xié)議書(shū)能否作為財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明。這份協(xié)議書(shū)由江陰市璜土鎮(zhèn)政府和張慶生于2020年簽訂。當(dāng)年,璜土鎮(zhèn)政府因規(guī)劃建設(shè),對(duì)張慶生原有住房實(shí)施拆遷,并提供融城苑一套129平方米住房作為安置住房。協(xié)議書(shū)明確標(biāo)明“住房受國(guó)家法律保護(hù),乙方可依法繼承該套住房”。

“協(xié)議明確了房屋的權(quán)屬關(guān)系,可以作為財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明。”江陰市公證處公證員夏希告訴記者,公證處可依據(jù)協(xié)議書(shū)為房屋繼承人辦理合同權(quán)益繼承公證。后續(xù),繼承人可以依據(jù)公證書(shū)到房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。

隨后,夏希詳細(xì)了解張慶生家的繼承情況。張慶生生前未婚、無(wú)子女,他的父母均死亡,因而法定繼承人是其5個(gè)兄弟姐妹。此前,5人已就張慶生小額銀行存款辦理繼承公證,向公證處提供了身份證明、死亡證明、親屬關(guān)系證明等材料。再次辦理繼承公證時(shí),這些材料無(wú)需提供。“繼承人只要帶上協(xié)議書(shū)、悉數(shù)到場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)就遺產(chǎn)分割達(dá)成一致意見(jiàn),公證處即可為他們辦理繼承公證,最快當(dāng)天拿到公證書(shū)。”“這個(gè)答復(fù)很直觀,聽(tīng)懂了。”張先生連連點(diǎn)頭。

“聚焦群眾‘急難愁盼’,持續(xù)提升服務(wù)可及性、便捷度。”張亦軍表示,省司法廳將繼續(xù)指導(dǎo)、監(jiān)督全省公證機(jī)構(gòu)、公證人員優(yōu)化服務(wù),努力做到需求一次性解答清、材料一次性告知全,著力提升人民群眾對(duì)公證服務(wù)的獲得感、滿意度。

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