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廣州5月二手住宅成交量環(huán)比下降

2023-06-02 09:34 來源: 編輯:中國江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

受“五一”假期新房促銷和市場信心不足雙重影響,5月廣州市二手住宅市場溫度下降,成交量環(huán)比4月有所下跌,但同比仍有近兩成的增長。

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會30日發(fā)布的5月廣州二手住宅交易簡報,廣州市二手住宅5月網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為8771宗和88.06萬平方米,環(huán)比下降12.65%和11.93%。但同比仍有增長19.74%和19.10%。

數(shù)據(jù)顯示,5月廣州各區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的下降。其中花都區(qū)、增城區(qū)、黃埔區(qū)和天河區(qū)的成交量均環(huán)比下降超過10%。面積區(qū)間構(gòu)成方面,60平方米以下和144平方米以上所占比例均有所增長,其他面積區(qū)間所占比例均下降。按揭付款所占比例環(huán)比下降4.08個百分點。

該協(xié)會分析,“五一”假期,廣州部分開發(fā)企業(yè)通過推出特價單位、加大折扣以及提高渠道傭金等多種方式拉動新房銷售,對二手房市場份額造成一定的沖擊。海珠區(qū)、天河區(qū)等中心城區(qū)新房供應(yīng)量陸續(xù)增多,使得部分改善型買家選擇空間增加,一定程度上分流潛在買家。此外,消費者市場信心不足,也導致當前新增購房需求比較有限。(完)

原文地址:http://house.jschina.com.cn/lsyw/202305/t20230531_7958549.shtml
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