報(bào)告：3月樓市成交量大漲 南京土地出讓攬金近195億領(lǐng)跑

中新經(jīng)緯4月3日電 “中指研究院”微信號(hào)3日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月樓市成交量同環(huán)比均大幅上漲，一線成交面積環(huán)比上漲73.0%，廣州、上海環(huán)比漲幅明顯。

3月，一線城市成交面積整體環(huán)比漲73.0%，同比漲83.9%，廣州環(huán)比漲幅最大，漲幅為81.1%，同比漲幅79.5%;上海次之，環(huán)比漲幅77.8%，同比漲幅117.7%。

二線代表城市成交面積環(huán)比漲54.7%，同比漲70.9%，其中青島環(huán)比漲幅最高，為118.6%。三線代表城市成交量環(huán)比漲幅28.6%，其中韶關(guān)下跌7.6%，三線城市同比漲幅為60.1%。

監(jiān)測(cè)的7個(gè)代表城市庫(kù)存面積環(huán)比整體下降0.28%。監(jiān)測(cè)的城市中，上海庫(kù)存漲幅較大，為2.25%;蘇州、溫州漲幅次之，分別為1.97%、1.89%;寧波降幅最大，為6.52%。

一線城市土地供應(yīng)上漲

土地方面，3月，監(jiān)測(cè)城市總體供應(yīng)量同比減少，宅地推出量同比降逾三成，一線城市供應(yīng)量同比增近兩倍。

成交量?jī)r(jià)雙降，出讓金總額同比降逾一成，僅二線城市成交面積同比上漲;長(zhǎng)三角地區(qū)宅地密集入市，占據(jù)出讓金總額榜單半數(shù)席位，南京攬金近195億領(lǐng)跑。

具體來看，一線城市供應(yīng)量同比增近兩倍，成交方面量漲價(jià)跌，出讓金總額同比增逾一成;二線城市供應(yīng)量同比下滑，成交量及收金同比走低，樓面均價(jià)同比微漲;三四線城市成交量同比小幅下滑，出讓金總額同比降近兩成，溢價(jià)率同比基本持平。

榜單總額同比降逾一成，長(zhǎng)三角城市占據(jù)半數(shù)席位。一線城市收金占比19%，入榜門檻同比下降近三成。入榜地塊以純宅地為主，南京宅地占據(jù)榜單六席，建鄴區(qū)宅地居單價(jià)榜首位。