購房可享受契稅補貼 張家港出臺房地產暖市措施
近日,張家港市發(fā)布房地產市場暖市措施,明確采取購房享受契稅補貼、優(yōu)化公積金貸款備案、推行二手住房交易“帶押過戶”等措施,激發(fā)房地產市場活力和發(fā)展動力。
數(shù)據(jù)顯示,今年張家港市二手住房市場先行回暖:2月份共成交15萬平方米,3月份截至目前已成交約10萬平方米,同比增長61.14%,環(huán)比增長26.45%。
在二手住房市場熱度帶動下,新建商品房市場持續(xù)回暖。1至2月,該市新建商品住房月均成交量較去年同期上漲27%。
為繼續(xù)保持市場活力,措施中明確,給購房者予以購房契稅補貼。在2023年4月1日至2023年12月31日期間,大專及以上人才購買該市新建商品房,并且為首次購房的,可享受繳納契稅50%的補貼;市民在此期間出售該市自有房產,并在此期間重新購置該市新建商品房的,新房可享受繳納契稅50%的補貼。
在二手房市場,該市將持續(xù)推行同一銀行交易“帶押過戶”。在二手住房交易時,無需提前清償原抵押貸款、注銷原抵押登記,即可辦理貸款帶押轉讓及相應的不動產登記。張家港市住建局黨委副書記、房管中心主任詹亞軍介紹:“計劃在今年5月底,將可辦理住房按揭貸款‘帶押過戶’業(yè)務的銀行數(shù)量拓展至15家,同時推行公積金(組合)貸款‘帶押過戶’,進一步降低二手住房交易資金和時間成本,方便廣大市民。”
據(jù)悉,政策還調整了公積金貸款備案要求,與商品房預售時序進度保持一致,使所有符合條件的購房者能夠使用公積金貸款購房。房地產項目在領取預售許可證后,購房者即可按規(guī)定申請住房公積金(組合)貸款。(駐張家港記者 楊溢 陳夢嬌)
江蘇蘇訊網(wǎng)版權及免責聲明:凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非江蘇蘇訊網(wǎng))”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。 如因作品內容、版權和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,本網(wǎng)按規(guī)定給予一定的稿費或要求直接刪除,請致電025-86163400 ,聯(lián)系郵箱:724922822@qq.com。