上周南京二手房成交2640套 環(huán)比6連漲，熱度回歸旺季水平

南京二手房市場在樓市“金三”繼續(xù)回暖。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周全市共成交二手房2640套，環(huán)比6連漲的同時(shí)也創(chuàng)下年內(nèi)單周新高，買賣雙方的交易熱情回歸到旺季水平。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周(3月6日-3月12日)南京全市二手房成交2640套(含高淳、溧水)，環(huán)比上漲7%，再創(chuàng)年內(nèi)新高。尤其是在春節(jié)長假過后，南京的二手房交易量連續(xù)6周呈現(xiàn)上漲局面，且連續(xù)3周突破2000套，市場人士表示，這已經(jīng)恢復(fù)到2021年6月時(shí)的較高水平。

記者從多家中介公司了解到，今年3月以來的房源帶看量和交易量均有明顯提升。“學(xué)區(qū)房毫無疑問還是熱點(diǎn)”，南京仟佰間房產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，最近一周的帶看量幾乎是春節(jié)前的一倍，有的業(yè)務(wù)員每天要帶看十幾套房源，少的也接近10套，買房人熱情很高。據(jù)其介紹，南京傳統(tǒng)的學(xué)區(qū)房板塊如“拉力瑯”加上29中等公辦校的學(xué)區(qū)房源最受歡迎，價(jià)格在去年雖然有所調(diào)整，不過降幅并不大，加上“金三銀四”是學(xué)區(qū)房交易的旺季，因此助推了南京二手房市場整體銷量的提升。據(jù)我愛我家南京研究院的最新數(shù)據(jù)，上周南京二手房新增掛牌量為2916套，環(huán)比小幅下滑，不過掛牌均價(jià)環(huán)比再漲1%，達(dá)到35626元/㎡，連續(xù)3周上漲。從掛牌走勢來看，新增掛牌量雖然有小幅回落，但是仍處于相對(duì)高位，掛牌價(jià)的持續(xù)上揚(yáng)則顯示出業(yè)主對(duì)于房價(jià)預(yù)期明顯看漲。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，南京二手市場的上升勢頭恐將維持至5月前后，至于能否拉抬新房銷量的穩(wěn)步回升則有待觀察。