徐州首套個人住房貸款利率下調至3.8%

為更好支持剛性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2月20日，根據(jù)中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布的《關于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調整長效機制的通知》(銀發(fā)[2022] 294號)文件精神，接到江蘇省市場利率定價自律機制通知，徐州市擬下調新發(fā)放首套個人住房貸款利率至3.8%。目前，江蘇銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行等多家銀行首套房貸利率已正式下調。

在2月20日之前，徐州市首套房貸利率是4.1%。利率下調后，以100萬元房貸、等額本息償還30年為例計算，跟4.1%年利率相比，月供額將由4831.98元降至4659.57元，每月能省172.41元。

“看房人變多了，能明顯感覺到市場回暖。”2月19日，在銅山區(qū)招商萬科山水間營銷中心，銷售負責人告訴記者，今年春節(jié)后有更多人走進了售樓處。記者了解到，招商萬科山水間上周網(wǎng)簽數(shù)字為43套，有成交意向的客戶更多。

根據(jù)徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局提供的數(shù)據(jù)，2月1日—19日期間，徐州市商品住房銷售面積63.82萬平方米，環(huán)比上升124.88%，銷售套數(shù)5125套，環(huán)比上升132.85%。

2月20日，在壩子街中和大廈不動產登記交易服務中心，工作人員白洋告訴記者，春節(jié)后前來辦理二手房過戶登記的市民數(shù)量明顯增多。市民前來辦理業(yè)務需要領號，如果來晚了可能在當天辦理不了業(yè)務。

購房補貼、首套房貸利率下調、公積金新政……市住房和城鄉(xiāng)建設局密切研判市場走勢，通過優(yōu)化房地產企業(yè)營商環(huán)境、調整利率和首付比例、發(fā)放購房補貼、加大宣傳推介等手段釋放住房需求。(記者 王巍巍)