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邁皋橋神盤解除禁錮 主城實景現(xiàn)房搶到就是賺

邁皋橋神盤解除禁錮
2022-06-13 09:24 來源: 編輯:鳳凰網房產 瀏覽量:0

邁入6月,南京樓市又迎來全新的開始,南京可“自由購房”區(qū)域進一步擴大。

據(jù)網傳,目前南京限購僅剩主城四區(qū):鼓樓、玄武、秦淮、建鄴,這也意味著包含棲霞、雨花、江寧、江北在內的其余區(qū)域已放開限購,南京人隨便買,外地戶口參照當?shù)赝獾刭彿空摺?/p>

但據(jù)鳳凰網房產南京站了解,網曝南京放開限購區(qū)域,其實并沒有全部放開,當前除了主城四區(qū)之外的區(qū)域,許多樓盤購房依然需要出具購房證明。

但,請注意,仍有例外情況!

南京非限購區(qū)域擴圍 邁皋橋這家樓盤“解除禁錮”

5月30日,南京再次傳出限購松綁的消息,這一次,棲霞、雨花也加入放開限購的陣營。但上述的網傳政策并沒有官方發(fā)文,華僑路房產交易與不動產登記廳窗口工作人員也表示,目前南京仍在限購范圍的不僅是主城四區(qū),但具體范圍還要看系統(tǒng)。

在實際操作過程中,許多購房人也發(fā)現(xiàn),在棲霞、雨花買房時仍然要出具購房證明。

不過,在當下的南京樓市,一切皆有可能。

邁皋橋就有一家樓盤,近日成功解除禁錮,限購放開,購房無需提供購房證明。

購房視野拓寬 主城樓盤更顯“吃香”

當限制解除,購房視野拓寬,那些原本就獲得市場認可的好房子,更顯“吃香”。

△星葉瑜憬尚府實景圖

△星葉瑜憬尚府自帶泳池、會所

這家樓盤就是位于主城北邁皋橋區(qū)域的星葉瑜憬尚府,去年11月初首次入市,1、5號樓高層房源開盤即罄;接下來的一個半月內先后加推高層及洋房產品,再創(chuàng)佳績,在樓市寒冬之下也能逆勢熱銷,該盤被業(yè)內封為“邁皋橋神盤”。

目前星葉瑜憬尚府已完成3個批次6棟樓的銷售,僅剩最后一棟6號樓,好消息是,這壓軸登場的最后一棟樓,本月中旬預計上市,僅有162套房源,戶型建筑88㎡、118㎡,此前銷許均價約36500元/㎡。

特別值得一提的是,這批次的88㎡房源,是區(qū)域內絕版小戶型,此戶型上兩次開盤都是全部售罄,時隔半年再加推,勢必再次引發(fā)購房者的爭搶;而118㎡東邊戶則在小區(qū)中央景觀軸上,同樣非常珍貴。

據(jù)悉,星葉瑜憬尚府壓軸6號樓的房源配比是:88㎡房源104套,118㎡房源52套,底躍6套,總高27層。

那么,星葉瑜憬尚府究竟憑什么可以逆勢熱銷,脫穎而出?

0 1 精裝實景現(xiàn)房

首批開盤房源6月交付,而此次收官的6號樓,預計年底交付,拿房快,減少等待時間。

0 2 品牌品質優(yōu)勢

系出名門,棲霞建設38載品質筑家;首創(chuàng)“全品家模式”交房即交家;邁皋橋區(qū)域內唯一帶泳池和會所的在售項目;

0 3 不限購!區(qū)域絕版小戶型

目前項目已經不限購;區(qū)域內絕版小戶型88㎡,上車門檻低,此次88㎡供應占比高,更多剛需有機會留在主城。

原本就已獲市場青睞,實景精裝現(xiàn)房、無升級裝修包、今年買房,今年拿房,如今又不限購,并且供應區(qū)域絕版小戶型--88㎡珍稀小三房,想來星葉瑜憬尚府本次的收官加推,勢必將引發(fā)新一輪的搶購熱潮。

主城現(xiàn)房的魅力 買到就是賺!

主城,繁華中兼具老南京的煙火氣,成熟完善的配套所帶來的便捷與舒適,讓主城樓盤對購房者散發(fā)著巨大的吸引力。

尤其是當房地產行業(yè)邁入“黑鐵時代”,隨便買哪兒都升值的時代已經一去不復返,主城樓盤更是被視為能夠抵御風險、實現(xiàn)保值增值的“硬通貨”。

△邁皋橋區(qū)域航拍實景

而邁皋橋區(qū)域,屬于南京主城心、玄武之上、新玄武與燕子磯板塊之間,占盡兩大新城的發(fā)展紅利,有著一眾忠實的地緣客戶。

老南京人想留在這里,“新南京人”想快速融入,邁皋橋這片老城熱土,依舊是人氣擔當。

星葉瑜憬尚府就在邁皋橋核心地帶,項目1公里范圍內盡享萬谷慧、盒馬鮮生、弘陽家居等醇熟商業(yè)配套;3公里范圍內有常發(fā)廣場、寶龍城(在建)、萬象天地(在建)、招商花園城、星河coco park(在建)等商業(yè)綜合體,日常購物、休閑完全輕松到達。

近距離對接地鐵1號線及北延線、6號線、7號線,周邊公交眾多,同時擁有四橫三縱發(fā)達路網。毗鄰邁皋橋幼兒園瑜憬灣分園,南臨規(guī)劃初中,東靠規(guī)劃小學。周邊還有拉小分校、二十九中分校、科利華中學分校及南外仙林分校燕子磯校區(qū)等眾多優(yōu)質教育資源。

星葉瑜憬尚府,小區(qū)容積率約2.5,綠地率約35%,小區(qū)整體建筑密度只有約15%,人車分流。小區(qū)生活館旁邊還建有室外泳池 ,這在板塊當屬首例!

就沖這“所見即所得”的高分顏值,觸手可得的實景質感,已經完勝很多僅停留在“暢想未來”的期房項目。

而看回房子本身,星葉瑜憬尚府精裝聯(lián)手杜拉維特、高儀、菲斯曼、狄耐克、日立、多瑪凱拔、方太等國內外知名品牌,將藝術與審美融入日常。

同時作為棲霞建設落地的首個“全品家模式”項目,攜手星葉艾佳,引入國際設計師平臺和反向定制,精準滿足每一位購房者的個性化家居需求,還將通過棲霞物業(yè)一鍵聯(lián)動實現(xiàn)全面的售后服務保障。

現(xiàn)房 全品家模式,究竟有多香?

簡單來說,買到就是賺!

我們一起來算個賬。

星葉瑜憬尚府首批開盤房源,去年11月初開賣,今年6月交付,而此次收官的6號樓,6月即將開盤,預計年底交付。也就是說,買房7-8個月,就能拿房,這相比市場上的期房項目,至少節(jié)省2-3年的漫長等待期!

而全品家模式將后續(xù)的新房裝修也一并納入,在實景現(xiàn)房快速交付的基礎上,更好的實現(xiàn)了業(yè)主所見即所享、購房快速入住的理想,幫助業(yè)主實現(xiàn)“省心 審美 省錢”的裝修愿望,交房即交家。

省出來的時間,你不用再每個月花費大幾千的房租,2-3年的時間,至少節(jié)省大幾萬甚至十幾萬,這可都是實實在在的真金白銀。這些原本需要用來租房的錢,你投入新家的家具家電購置,豈不更美?

最新動態(tài):邁皋橋神盤,星葉瑜憬尚府預計6月中旬加推收官樓棟6#,建筑面積88㎡、118㎡,另有底躍,僅有162套,前期銷售均價約36500元/㎡。

好房子,不限購,

不怕貨比貨,就怕?lián)尣坏?

星葉瑜憬尚府:

地址:南京市棲霞區(qū)逸文路16號瑜憬尚府營銷中心

電話:025-86427777

原文地址:https://nj.house.ifeng.com/news/2022_06_10-55533158_0.shtml?from=news_focusmap
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