徐州主城區(qū)租賃住房“六亂擾民”治理行動初見成效

為加強徐州市租賃住房管理，清理整治市區(qū)租賃住房亂象，切實解決百姓身邊揪心事、煩心事，保護人民群眾利益不受侵害，營造“放心租、安心住”的租賃市場環(huán)境，今年5月到年底，徐州市住建局聯合市公安局開展主城區(qū)租賃住房“六亂擾民”治理行動。通過前期數月整治，截至目前，各區(qū)共接到各類住房租賃問題投訴舉報20起，處理完成20起，治理行動初見成效。

據介紹，針對住房租賃市場亂象，市住建局聯合市公安局研究制訂了《徐州市主城區(qū)租賃住房“六亂擾民”治理行動方案》，成立徐州市主城區(qū)租賃住房擾民聯合治理領導小組，迅速組織召開徐州市主城區(qū)住房租賃協同共治工作會議進行任務部署。

此次住房租賃“六亂擾民”治理范圍是徐州市主城區(qū)國有土地上的商品租賃住房，以市民投訴舉報為主要線索，主要圍繞改變租賃住房居住使用性質擾民、制造環(huán)境噪聲擾民、供排水設施滲漏擾民、改變房屋結構安全擾民、租賃引發(fā)治安安全擾民、消防安全隱患擾民六大類擾民亂象。

改變租賃住房居住使用性質擾民。治理范圍：將住房出租為辦公、教育培訓、醫(yī)療保健、貨物倉儲、餐飲服務等經營場所使用，對四鄰造成噪聲、衛(wèi)生等生活不便和困擾，引發(fā)投訴舉報的。

制造環(huán)境噪聲擾民。治理范圍：承租人不能自覺履行小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，大聲喧嘩、高音播放、非規(guī)定時間裝修、正常作息時間內不休息制造噪聲、聲響等不文明行為，侵害相鄰業(yè)主的合法權益，引發(fā)投訴舉報的。

供排水設施滲漏擾民。治理范圍：租賃住房存在廚房、衛(wèi)生間、暖氣、室外落水管等生活用水管滲水、漏水現象，房屋所有權人或承租人不積極主動維修，影響相鄰業(yè)主正常生活，引發(fā)投訴舉報的。

改變房屋結構安全擾民。治理范圍：擅自改變房屋主體結構違規(guī)出租，存在嚴重的居住安全隱患，引發(fā)投訴舉報的。

租賃引發(fā)治安安全擾民。治理范圍：房屋所有權人未與公安派出所簽訂治安責任書，將房屋出租給身份信息不明的人員居住;承租人未及時向公安機關申報增加居住人員信息;利用出租房屋從事違法犯罪活動。

消防安全隱患擾民。治理范圍：房屋所有權人將不符合消防安全要求的住房對外出租，或承租人租住行為、房屋(含地下室)內存儲大量易燃易爆物品等存在消防安全隱患的擾民行為，引發(fā)投訴舉報的。

市住建局相關科室負責人介紹，主城區(qū)各區(qū)房產服務中心積極聯合各轄區(qū)街道辦事處、公安派出所迅速開展治理行動，組織力量分別進入27個街道辦事處，296個社區(qū)，在湖光山色、望景花園、翠湖御景、翡翠城、奎園小區(qū)、東辰大廈等594個小區(qū)、100多個非物業(yè)小區(qū)張貼《關于聯合開展主城區(qū)租賃住房“六亂擾民”治理行動的公告》1500余份，積極引導群眾舉報。租賃住房“六亂擾民”治理行動開展以來，各區(qū)共接到各類住房租賃問題投訴舉報20起，處理完成20起。

在租賃住房“六亂擾民”治理工作推進過程中，相關參與單位牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，以支部共建深化創(chuàng)新，以黨建創(chuàng)新推動業(yè)務發(fā)展。按照資源共享、優(yōu)勢互補、問題協辦的總體工作思路，深入開展“黨組織共建、租賃亂象共治、服務品牌共創(chuàng)、創(chuàng)建成果共享”的共治共享系列活動。著力解決群眾急難愁盼問題，多次組建黨員志愿服務隊，深入社區(qū)開展宣傳活動，走進“六亂擾民”問題投訴家庭與群眾面對面溝通交流，心貼心紓困解難，以多種形式為群眾送關懷、送服務、送溫暖，將黨史學習教育成果轉化為為民服務的內生動力，實現基層志愿服務既有高度又有溫度，既接地氣又聚人氣。確保“六亂擾民”治理行動不走形式、不走過場，達到治理效果，取得成效，真正為群眾辦實事、解難題。

徐州市租賃住房“六亂擾民”治理舉報電話：83169603(云龍區(qū))、85738615(鼓樓區(qū))、69796698(泉山區(qū));監(jiān)督電話：83575027(徐州市住建局)、83745159(徐州市公安局)。

徐報融媒記者 孟麗