鹽城市不動產(chǎn)登記中心課題順利通過驗收

鹽城市自然資源和規(guī)劃局下屬單位市不動產(chǎn)登記中心承擔(dān)的《房地物權(quán)關(guān)系及應(yīng)用研究》課題近日經(jīng)自然資源部不動產(chǎn)登記中心專家組驗收通過，并建議推廣應(yīng)用。

2018年，受自然資源部不動產(chǎn)登記中心委托，鹽城市不動產(chǎn)登記中心開展房地物權(quán)關(guān)系及應(yīng)用研究。聚焦難點問題，實踐探索運用量化登記解決開發(fā)企業(yè)訴求、為企業(yè)融資提供便利，強化理論與實務(wù)緊密結(jié)合，深入開展調(diào)查研究。該課題以房地物權(quán)關(guān)系為主要脈絡(luò)，結(jié)合實踐探索，對國內(nèi)地權(quán)份額理論研究、完善不動產(chǎn)登記制度具有重要意義。在國內(nèi)首次探索并建立了建設(shè)用地使用權(quán)動態(tài)量化登記機制，研發(fā)了反映土地權(quán)利份額的電子沙盤和登記平臺，以鹽城為例開展了量化登記的示范應(yīng)用，解決了實踐中建設(shè)用地使用權(quán)動態(tài)管理的難題，進(jìn)一步落實了房地一體登記原則。劉瓊