來真的！南京嚴(yán)查“偽人才”購房證明

買房人關(guān)注：收回的房子如何處置

今年“五一”期間，揚(yáng)子晚報(bào)《樓市馬坐播》欄目關(guān)注了南京“真假人才優(yōu)先選房”的話題，5月8日傳出的最新消息顯示，南京已經(jīng)開始嚴(yán)查“假人才”了!據(jù)了解，不少單位在五一節(jié)前就收到了南京市人社部門發(fā)出的內(nèi)部通知，要求對人才購房證明進(jìn)行核查，有買房人感嘆，這回是玩真的了!

這次核查的范圍包括哪些內(nèi)容呢?記者根據(jù)網(wǎng)友提供的一張表格了解到，被核查的人才安居單位需要提供這家企業(yè)的博士人數(shù)、碩士人數(shù)和本科人數(shù)，同時(shí)，凡是通過這家企業(yè)開出人才購房證明的，需要確認(rèn)是否是這家企業(yè)的員工，如果不是的話，企業(yè)必須提供完整的名單，并提交給相關(guān)部門。最關(guān)鍵的是，企業(yè)還要簽署一份承諾書，一旦發(fā)現(xiàn)單位弄虛作假，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

對于個(gè)人來說，開出人才購房證明的也要提供在這家企業(yè)的勞動(dòng)合同復(fù)印件、社保繳納記錄，以及半年以上的工資流水原件。知情人士告訴揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?，一些半年前開出人才購房證明且已成功買房的購房者，也接到了配合檢查的通知，由此看來，溯及既往并非是說著玩玩的，涉及的單位包括國企、民企、高新企業(yè)等，具體有多少家，目前還沒有官方消息確認(rèn)。

如果發(fā)現(xiàn)“假人才”“偽人才”優(yōu)先選了房，房子真的會被收回嗎?

記者了解到，答案是非常明確的。今年1月份，南京出臺了新版《人才購買商品住房辦法》，對人才購房的認(rèn)定資格進(jìn)行了調(diào)整，當(dāng)中明確提出，一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假的“偽人才”，將立即取消其人才購房資格，還沒買房的，注銷《人才購房證明》;已經(jīng)選房或者認(rèn)購的，將收回房源;已經(jīng)簽約的，政府將不予合同備案。同時(shí)，弄虛作假的個(gè)人在2年內(nèi)不得再次申請人才購房。

至于收回的房子如何處置，記者查詢了相關(guān)規(guī)定，并沒有發(fā)現(xiàn)關(guān)于收回房源如何處理的具體條款。不過，南京的期房退房搖號銷售制度已經(jīng)實(shí)行了很多年，“偽人才”們被收回的房子，大概率會通過退房搖號再次上市銷售，如果買家有興趣的話，不妨關(guān)注每月16日在網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的南京期房退房名單，搖號時(shí)間是在每月的28日。此外，有人擔(dān)心由于嚴(yán)查“偽人才”，市場上會因此出現(xiàn)一波退房潮，業(yè)內(nèi)人士表示，即便有收回的房子，也將陸續(xù)通過退房搖號對外釋放，基本不存在“集中供應(yīng)”的可能性。