蘇州30.6億掛牌3宗市區(qū)宅地

2月1日，蘇州掛牌3宗宅地，其中吳中區(qū)1宗、相城區(qū)2宗，將于3月17日集中出讓。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，3宗地塊均位于蘇州市區(qū)，總出讓面積14.78萬平方米 ，總建筑面積25.59萬平方米，起拍總價30.6億元。且該3宗地塊成交價超過市場指導(dǎo)價或進(jìn)入一次報價的，對預(yù)售、銷售條件不作特殊要求。

其中，吳中區(qū)地塊出讓面積41858.4平方米，容積率1.3-1.8，建筑面積75345.12平方米。地塊起價85893萬元，起始樓面價11400元/平方米，市場指導(dǎo)樓面價11700元/平方米，一次性報價有效區(qū)間樓面價12800-13000元/平方米。規(guī)劃建成全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1200元/平方米，住宅120平方米以上戶型套數(shù)不得低于總套數(shù)的30%，并需配建含裝修的社區(qū)用房及社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房。

此外，相城區(qū)蘇地2021-WG-9號地塊出讓面積60292平方米，容積率1-2.2，建筑面積132642.4平方米。地塊起價172435萬元，起始樓面價13000元/平方米，市場指導(dǎo)樓面價13300元/平方米，一次性報價有效區(qū)間樓面價14650-14900元/平方米。住宅部分(6層及6層以下住宅除外)100%成品住宅，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡。

而相鄰的蘇地2021-WG-10號地塊出讓面積45635平方米，容積率1-1.05，建筑面積47916.75平方米。起價47917萬元，起始樓面價10000元/平方米，市場指導(dǎo)樓面價10250元/平方米，一次性報價有效區(qū)間樓面價11300-11500元/平方米。

上述三宗地，規(guī)劃住宅單套戶型面積皆不得低于100平方米。