綠城上限價(jià)20.18億再獲杭州錢塘新區(qū)宅地

1月26日，浙江杭州公開出讓錢塘新區(qū)1宗宅地。最終，經(jīng)過7輪競自持，綠城以上限價(jià)格20.18億元競得杭錢塘儲(chǔ)出[2020]13號地塊，樓面價(jià)24624元/平方米，溢價(jià)率29.53%，競配自持面積比例8%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，杭錢塘儲(chǔ)出[2020]13號地塊，名為下沙中心區(qū)單元JS0402-46地塊，四至范圍：東至松華路，南至綠化，西至松合路，北至學(xué)林街，出讓面積31515平方米，容積率2.6，建筑面積81939平方米，起價(jià)15.58億元，起始樓面價(jià)19010元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊設(shè)定上限價(jià)格為20.18億元時(shí)，當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上投報(bào)所建商品房屋自持比例程序。

另據(jù)規(guī)定，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于33500元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于36850元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

此外，地塊內(nèi)須有不少于8193.9平方米作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協(xié)議書》的規(guī)定，建成后無償移交給杭州市住房保障服務(wù)中心。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，當(dāng)日早前，綠城以上限價(jià)格8.59億元競得杭州余杭區(qū)一宗宅地，地塊編號為余政儲(chǔ)出[2020]44號地塊，樓面價(jià)12417元/平方米，溢價(jià)率29.35%，競配自持面積比例2%。