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8663元/㎡起拍!江北掛出核心區(qū)、六合兩幅純宅地

江北掛出核心區(qū)、六合兩幅純宅地
2020-12-26 11:46 來源: 編輯:鳳凰網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

剛剛,南京土地市場網(wǎng)再掛出江北新區(qū)2幅地塊,均為純宅地。一幅位于核心區(qū)、一幅位于六合。其中核心區(qū)G26地塊毛坯限價3.2萬/㎡、六合G25地塊毛坯限價18500元/㎡。

G26地塊起拍總價17.1億、最高限價19.8億。起拍樓面價20214元/㎡、最高樓面限價23406元/㎡;

G25地塊起拍總價5.1億、最高限價6.1億。起拍樓面價8663元/㎡、最高樓面限價10362元/㎡。

核心區(qū)G26地塊靠近10號線南京工業(yè)大學站,位置不錯,再為江核新房市場“添磚加瓦”。

兩幅地塊將于2021年1月25日上午10:00開始競拍。

地塊詳情:

NO.新區(qū)2020G25地塊

位置:江北新區(qū)園西路以南、團結大道路以西(NJJBb020-04-13)地塊

出讓面積:26758.43㎡

用地性質:R2二類居住用地

出讓年限:70年

容積率:1.01≤R≤2.2

建筑高度:30≤H≤60

掛牌起始價:5.1億

最高限價:6.1億

樓面起始價:8663元/㎡

最高樓面價:10362元/㎡

毛坯最高限價:18500元/㎡

出讓條件:

(1)地塊要求裝配式建筑面積比例為100%,住宅建筑單體預制裝配率不低于50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,地塊規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。地塊內(nèi)建筑須達到綠色建筑二星級標準。

(2)地塊高度下限30米僅限于住宅建筑。

(3)該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過18500元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

NO.新區(qū)2020G26地塊

位置:江北新區(qū)迎江路以西、天浦路以南09-09地塊

出讓面積:35248.01㎡

用地性質:R2二類居住用地

出讓年限:70年

容積率:1.01≤R≤2.4

建筑高度:50≤H≤80

掛牌起始價:17.1億

最高限價:19.8億

樓面起始價:20214元/㎡

最高樓面價:23406元/㎡

毛坯最高限價:32000元/㎡

出讓條件:

(1)地塊要求裝配式建筑面積比例為100%,住宅建筑單體預制裝配率不低于50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,地塊規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。地塊內(nèi)建筑須達到綠色建筑二星級標準。

(2)地塊高度下限50米僅限于住宅建筑。

(3)該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過32000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(4)地塊內(nèi)須建設公用開關站一座,建筑面積不小于120平方米(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低于3.6米。開關站由競得人負責建設,建設完工后無償交由江北新區(qū)供電分公司統(tǒng)一管理、運營和維護。

原文地址:https://nj.house.ifeng.com/news/2020_12_25-53584659_0.shtml
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【責任編輯:陸超】

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