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金科服務港交所成功上市 開啟智慧服務新時代

金科服務港交所成功上市
2020-11-18 15:35 來源: 編輯:鳳凰網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

一路向前奔跑,金科智慧服務證明了一種可能性:無論外部環(huán)境如何變化,市場競爭多么激烈,只要堅持初心,與時俱進,終會迎來自己的星辰大海。

11月17日,金科智慧服務集團股份有限公司(09666.HK,以下簡稱“金科服務”)正式于香港聯(lián)交所主板掛牌上市。

據(jù)了解,金科服務以“服務+科技”“服務+生態(tài)”為發(fā)展戰(zhàn)略,截至2020年6月30日,已進入全國24個省份的133個城市,簽約面積約近2.56億平方米,簽約項目843個,服務全國160萬戶中產(chǎn)家庭,業(yè)主滿意度連續(xù)9年超過90%。

隨著地產(chǎn)行業(yè)進入“白銀時代”,物業(yè)管理被認為是“被忽略的藍海市場”,有數(shù)據(jù)顯示,預計到2030年物業(yè)市場規(guī)模有望達到3萬億元。

此次,金科服務成功赴港上市成為物業(yè)行業(yè)升級迭代的標志性樣本,代表著以“大服務、大生態(tài)、大科技”的物業(yè)形態(tài)已經(jīng)成為大勢所趨,未來可期。

從深耕到生根,打造“金科式幸福”社區(qū)

20多年時間,一個又一個金科社區(qū)在全國各地拔地而起,在歲月洗禮之下,它們美好如初,甚至歷久彌新。

這得益于金科服務的“美好家園計劃”:從社區(qū)環(huán)境保養(yǎng)、設備改造、業(yè)主生活氛圍營造三個維度入手,對社區(qū)進行了內(nèi)容、格局、體驗上的全方位升級。

在無錫金科觀天下,52%綠化率和7000㎡園林,讓人看不出它已經(jīng)有12年房齡,收獲了“優(yōu)秀住宅小區(qū)”“平安小區(qū)”“和諧小區(qū)”等無數(shù)榮譽;在重慶金科太陽海岸,金科服務投入130余萬元用于美好升級,成為重慶首批認證“智能物業(yè)示范小區(qū)”,業(yè)主滿意度也連續(xù)8年達到92%;重慶九曲河更是以100%的滿意度交付,開啟了重慶高端人居的行業(yè)新典范。

金科服務的社區(qū)服務力在非自建小區(qū)也收獲了市場的認可。僅在重慶范圍內(nèi),金科服務進駐的非自建小區(qū)就有100多個,超過了自建項目的數(shù)量,并且整體續(xù)簽率超過98%,令很多物業(yè)企業(yè)頭疼的收費率、滿意度難題都迎刃而解。

好的物業(yè)服務不僅是硬件打造,更在于溫情和關愛。金科服務由此出發(fā),打造出特有的社區(qū)文化,成為全國美好生活樣本。

金科服務用12年的時間深耕“鄰里文化”,主張“敬老、愛妻、親子、睦鄰、惜己”。每年,金科都會系統(tǒng)組織鄰里親情活動和萬人鄰里活動,在社區(qū)塑造溫情的文化和生活方式,贏得了廣大業(yè)主和社會各界的高度認同。

住得舒心、安心是業(yè)主對金科社區(qū)最多的評價。物業(yè)報事15分鐘快速反應;社區(qū)門口1.3米的兒童安全防線;社區(qū)60歲獨居老人專配的安全聯(lián)絡員……憑借著細致入微的溫度服務,金科服務業(yè)主滿意度已連續(xù)9年超過90%。

深耕社區(qū)服務20余年,為全國500萬業(yè)主提供美好的居住體驗,金科服務“有溫度、有責任、高滿意”的服務力已經(jīng)在人心中生根。

從社區(qū)到城市,邁向高維服務的星辰大海

隨著城市化發(fā)展不斷提速,改善城市區(qū)域生態(tài),進行城市產(chǎn)業(yè)升級是眾多城市的共性需求。作為物業(yè)頭部企業(yè),金科服務也加速走出社區(qū)的步伐,賦能城市發(fā)展。

2018年,金科服務戰(zhàn)略攜手江蘇鹽城高新區(qū),揭開了金科服務城市級合作歷程的序幕。

截至2020年,湖北利川、安徽宣城、西藏昌都以及四川內(nèi)江經(jīng)開區(qū)、雅安名山區(qū)、陜西西咸新區(qū)等8個城市區(qū)域均與金科服務簽訂了全面戰(zhàn)略協(xié)議。

金科服務還憑借精細化、高品質(zhì)、全生命周期的資產(chǎn)管理等極致服務標準,打動了保時捷、京東、??低暤纫淮笈髽I(yè),成為京東亞洲一號,海康威視安防產(chǎn)業(yè)園、太平洋保險南方基地、西南最大的保時捷中心以及各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)的服務商。

深入布局城市空間領域,為多元業(yè)態(tài)提供高品質(zhì)服務。2018年,金科服務在長沙進行校園場景的試點,從七層綠化養(yǎng)護到分類分色環(huán)境管理,從全方位安全守護到15分鐘快速反應維修,迅速搭建起自己的服務體系,贏得了當?shù)亟逃鞴懿块T的認可。僅一年時間,金科服務就與長沙的18所中小學以及湖南工程學院等高校建立了合作關系。

目前,金科服務已經(jīng)為商業(yè)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政治公建、軌道交通、高校醫(yī)院、文旅景區(qū)、企事業(yè)單位在內(nèi)的全球數(shù)百個合作伙伴,提供智慧服務綜合解決方案。

每一次攜手,都是一個關于美好的故事。如今的金科服務,更像是個城市運行的保障者,城市美好生活的服務者,支撐著城市的欣欣向榮。

從服務領先到科技領先,開啟智慧服務新時代

隨著大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等前沿技術的成熟與發(fā)展,智慧時代走入現(xiàn)實。金科服務也乘風揚帆駛入,開啟了從傳統(tǒng)物業(yè)向智慧生態(tài)物業(yè)的轉(zhuǎn)型之路

早在2016年,金科服務就開始探索智慧化升級,并成為國內(nèi)第一批完成智慧社區(qū)領域知識產(chǎn)權貫標的社區(qū)服務商。同年8月,金科服務與微軟中國聯(lián)手打造了國內(nèi)首個全業(yè)態(tài)、全實時的數(shù)據(jù)中心——天啟大數(shù)據(jù)中心,至今已進行了4次迭代。

經(jīng)過多年的技術積累,金科服務圍繞“智慧、健康、關愛”三大核心,打造出一套擁有256個科技價值點的生命建筑智慧小區(qū)方案。目前,金科服務已經(jīng)完成了全國數(shù)百個小區(qū)的智慧化升級,安裝了4000多臺云監(jiān)控設備、近2300個智能門禁,打造了200多個無人停車場,將智慧社區(qū)服務深入應用到了業(yè)主生活的每個場景。

多年來,金科服務還圍繞業(yè)主高頻生活需求,配合科技智能技術,打造了覆蓋業(yè)主“食、住、行、游、購、育”的全方位增值服務,升級生活方式。

比如,打造無人超市、智能充電配套,實現(xiàn)“100米智慧生活圈”;在自有小程序推出線上賣菜專區(qū),新鮮蔬菜為業(yè)主配送到家;與平安好醫(yī)生、阿里健康深度合作,實現(xiàn)全科醫(yī)生24小時在線咨詢服務,專人配藥到戶服務,讓業(yè)主足不出戶解決看病難題。

從金科服務身上可以看到,科技從來不是冷冰冰的機器,而是服務的溫情與溫度。

下一個十年,未來理想生活充滿美好

未來已來,千里之行始于足下,任重而道遠。

據(jù)了解,下一個十年,金科服務將在“服務+科技”“服務+生態(tài)”的基礎上,由內(nèi)向外,構建“大服務,大科技,大生態(tài)”發(fā)展模式。

據(jù)金科智慧服務董事長夏紹飛介紹,金科服務將以人為本,以客戶滿意為核心,構建城市空間、美好生活、智慧科技三大核心能力,致力成為全國領先的智慧生活服務商。

在城市空間服務方面,圍繞居民生活各類場景,提供以物業(yè)服務為核心,覆蓋安全、環(huán)境、設施設備、資產(chǎn)管理等綜合空間服務;

在美好生活服務方面,圍繞業(yè)主生活需求,提供不動產(chǎn)管理、美裝美居、社區(qū)團購、社區(qū)教育、旅游出行、養(yǎng)老等各類增值服務;

在智慧科技能務方面,搭建運營與管理兩個維度技術架構,形成智慧社區(qū)、智慧園區(qū)、智慧城市為特色的科技服務體系。

在這三個核心能力的支撐下,金科服務將加快物業(yè)服務、美好生活、城市、鄰里社交、數(shù)智科技、成長孵化這六條賽道的打造,真正實現(xiàn)由家庭走向城市,由社區(qū)走向社會,由科技內(nèi)部賦能走向公共賦能。

從金科服務的未來規(guī)劃中不難看出,其奮斗目標已經(jīng)十分清晰:服務心悅、生活美好、城市活力、鄰里美善、科技數(shù)智、共生成長。

這將是城市生活的理想模樣,充滿美好溫情,也擁有無限可能。

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【責任編輯:陸超】

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