敏捷13.97億摘汕頭珠港新城商住地

11月13日，敏捷以總價(jià)13.97億元競(jìng)得汕頭市珠港新城黃厝圍片區(qū)LH-04105控制單元地塊，綜合成交樓面價(jià)5014元/平方米，純住宅樓面價(jià)5982元/平方米(該價(jià)格已扣除3072.95平方米商業(yè)面積+8201.5平方米教育用地)。

據(jù)了解，參與此地塊競(jìng)拍的房企有敏捷、金茂、招商3家，均在汕頭有布局項(xiàng)目。敏捷于2015年進(jìn)駐汕頭，首站便是珠港新城，目前項(xiàng)目已交付;今年10月份敏捷再次拿下金平區(qū)潮汕路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁123畝宅地。

本次競(jìng)得地塊實(shí)用地面積69660.6平方米(104.491畝)，容積率>2.0且≤4.0，一共由2宗地塊組成，其中00406地塊為二類住宅、零售商業(yè)用地兼容居住小區(qū)級(jí)服務(wù)設(shè)施用地，00405地塊為居住小區(qū)級(jí)服務(wù)設(shè)施用地，將配建一所幼兒園。

另悉，珠港新城定位為“粵東總部基地、國(guó)際潮商投資總部基地”，在售產(chǎn)品主要以寫字樓、loft、公寓為主。板塊內(nèi)住宅用地十分稀少，上一次住宅用地掛牌還是在2015年12月20日，敏捷以成交樓面價(jià)3940元/平方米、總價(jià)2.83億元競(jìng)得的地塊。