江北新區(qū)3幅地塊12月14日出讓 核心區(qū)1幅宅地毛坯限價31500元/平

(記者 張瑜)南京又掛地了!11月13日，南京土地市場網(wǎng)發(fā)布南京市江北新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告(2020年寧新區(qū)出第09號)，江北新區(qū)3幅地塊亮相，包括1幅商辦、2幅宅地?，F(xiàn)代快報記者看到，位于江北新區(qū)核心區(qū)的宅地G20未來毛坯銷售均價不得超過31500元/平方米。據(jù)悉，這批地塊將于12月14日正式出讓。

△公告截圖。圖片來源：南京土地市場網(wǎng)

此次亮相的3幅地塊中，有2幅位于核心區(qū)。新區(qū)G19是江北新區(qū)浦口大道以北、新浦路以西(NJJBd030-08-08)地塊，出讓面積72197.55平方米，商辦混合用地。出讓公告顯示，地塊內(nèi)須建設(shè)集中式商業(yè)購物中心(不含專業(yè)市場、酒店)，地上建筑面積不小于8萬平方米，須由競得人整體自持、不得轉(zhuǎn)讓、不得銷售?？射N售商業(yè)建筑面積比例不超過地塊地上總建筑面積的10%。地塊內(nèi)可配建酒店式公寓，比例不超過地塊地上總建筑面積的35%。

位于核心區(qū)的新區(qū)G20宅地，是江北新區(qū)迎江路以西、天浦路以北09-16地塊，出讓面積39268.25平方米，起拍價19.2億元。出讓公告要求該地塊高度下限50米僅限于住宅建筑。同時，核心區(qū)這幅宅地按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過31500元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

現(xiàn)代快報記者了解到，新區(qū)G21也是備受關(guān)注的1幅宅地，位于江北新區(qū)浦烏路以西、規(guī)劃道路以北，屬于南工大板塊。該地塊起拍價13.4億元，未來毛坯銷售均價不得超過30000元/平方米。