金科服務(wù)IPO通過港交所聆訊 簽約管理面積約2.56億平米
金科服務(wù)IPO通過港交所聆訊
10月28日晚,港交所公布金科智慧服務(wù)集團股份有限公司IPO的聆訊后資料集。
根據(jù)招股書顯示,金科服務(wù)一直尋求透過規(guī)模增長及有機增長來擴展現(xiàn)有業(yè)務(wù),以及收購其他物業(yè)管理公司來擴大我們的項目組合,獲取更多市場份額
數(shù)據(jù)顯示,截至2017年、2018年及2019年12月31日以及2020年6月30日,金科服務(wù)已簽約管理項目總建筑面積分別約為1.391億平方米、1.898億平方米、2.486億平方米及2.555億平方米,覆蓋中國三個主要地區(qū)及其他地區(qū)的24個省、直轄市及自治區(qū)。該三大主要地區(qū)包括西南地區(qū)、華東及華南地區(qū)以及華中地區(qū)。
招股書還顯示,于往績記錄期,金科服務(wù)的相當(dāng)部分收益來自向金科集團項目提供物業(yè)管理服務(wù)及來自其向金科集團提供的增值服務(wù)。
于2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六個月,金科服務(wù)就金科集團項目所提供的物業(yè)管理服務(wù)所得收益分別占同期總收益的約53.7%、46.2%、39.7%、42.3%及40.8%。截至2017年、2018年及2019年12月31日以及截至2020年6月30日,來自金科集團項目的在管總建筑面積分別約占其在管總建筑面積的66.6%、52.7%、47.1%及46.6%。
金科服務(wù)續(xù)指,于2017年、2018年及2019年以及截至2020年6月30日止六個月,其管理幾乎所有金科集團項目。
截至2020年6月30日,金科服務(wù)共有843個已訂約物業(yè)管理項目,合同總建筑面積約為2.555億平方米,及共有487個物業(yè)管理項目,在管總建筑面積約為1.297億平方米。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道,6月24日,金科股份宣布,其控股子公司金科智慧服務(wù)首次公開發(fā)行境外上市外資股(H股)并于香港聯(lián)交所主板上市的申請材料獲中國證監(jiān)會受理。隨后金科服務(wù)于6月29日深夜正式向港交所遞交招股書,彼時消息稱金科服務(wù)上市籌資規(guī)模至少約5億美元。
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