南京公布四季度經(jīng)適房上市指導價 漲幅最高的小區(qū)每平漲1500元

(記者 張瑜)近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局公布了2020年四季度南京經(jīng)適房上市指導價?，F(xiàn)代快報記者了解到，此次共公布了82個經(jīng)適房小區(qū)的指導價，相比三季度來看，不同小區(qū)漲幅也出現(xiàn)明顯分化。價格最低的三個小區(qū)今年一直價格穩(wěn)定沒有上漲，多數(shù)小區(qū)漲幅在每平方米三五百元，也有部分小區(qū)指導價漲幅破千元，其中鼓樓區(qū)的佳和園小區(qū)，四季度的上市指導價比三季度漲1500元/㎡。

在這次房產(chǎn)部門公布的82個經(jīng)適房小區(qū)上市指導價中，指導價格最高的是鼓樓區(qū)的佳和園小區(qū)，四季度評估價格19200元/㎡，而今年三季度的評估價是17700元/㎡，相當于每平漲了1500元。現(xiàn)代快報記者看到，目前該小區(qū)在二手房網(wǎng)站的掛牌均價已超過6.5萬/㎡。另一個指導價漲幅較高小區(qū)是建鄴區(qū)的八百畝(精金花園)，每平方米比上季度指導價漲了1000元。目前，精金花園在二手房網(wǎng)站掛牌均價在3.9萬/㎡。

多數(shù)經(jīng)適房小區(qū)的評估指導價漲幅在每平三五百。比如玄武區(qū)的盛和家園、小營村等，均價都是漲了300元/㎡，而建鄴區(qū)的蓮花村、江心洲(洲島家園)等，指導價都是比三季度漲了500元/㎡。記者還注意到，這82個經(jīng)適房小區(qū)中，只有三個小區(qū)的指導價低于1萬元/㎡，分別是靖安家園、龍?zhí)?江畔人家)、龍錦花園，而且今年來看均價都沒有漲。經(jīng)適房指導價最低的是靖安家園8300元/㎡。