蘇州9月租金波動起伏 租賃市場遇“寒冬”?
蘇州9月租金波動起伏
摘要:2020年9月蘇州市各居室平均租金為38.81元/㎡/月,環(huán)比微跌0.18%。一居室租金為2506.29元/月,環(huán)比上漲0.95%;二居室租金為3237.88元/月,環(huán)比上漲1.76%;3居室租金為3682.64元/月,環(huán)比上漲0.40%。本月蘇州租賃市場出現(xiàn)輕微下滑。
表:全國大中城市2020年9月份租金均價及同環(huán)比變化幅度
一、9月蘇州租金為38.81元/㎡/月,環(huán)比跌幅0.18%
2020年9月蘇州市各居室平均租金為38.81元/㎡/月,環(huán)比微跌0.18%。本月蘇州租金出現(xiàn)輕微的下滑。
租賃市場與就業(yè)形勢及收入狀況密切相關(guān),當(dāng)前疫情已經(jīng)逐步受控,就業(yè)形勢也有所好轉(zhuǎn),本月蘇州租金雖有波動,但是總體還是比較好的。
表:2020年9月全國大中城市租金均價
數(shù)據(jù)來源:諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心
二、蘇州各居室租金均上漲
在蘇州各居室租金方面,一居室租金為2506.29元/月,環(huán)比上漲0.95%;二居室租金為3237.88元/月,環(huán)比上漲1.76%;3居室租金為3682.64元/月,環(huán)比上漲0.40%。對于房客而言,3居室租金仍最實惠的選擇。
三、蘇州各城區(qū)租金情況
在9月蘇州各城區(qū)的租金均價中,園區(qū)以48.75元/㎡/月排在首位;姑蘇區(qū)排在第2位,均價為38.12元/㎡/月;位于第三的是吳中區(qū),平均租金為34.02元/㎡/月。各城區(qū)中張家港租金均價最低,為22.92元/㎡/月。
【蘇州各商圈平均租金TOP20】
四、蘇州9月在漲幅城市位居首位
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),在全國大中租賃城市中,租金均價上漲城市9個,較上月減少1個,平均漲幅為1.44%,漲幅擴大0.15個百分點。
下跌城市數(shù)10個,與上月持平,平均跌幅0.88%。
持平城市數(shù)1個。
表:2020年9月全國大中城市租金價格漲跌城市
數(shù)據(jù)來源:諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心
附表:
表:全國大中城市月內(nèi)周度租金價格變化
數(shù)據(jù)來源:諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心
附:全國大中城市租金均價說明
全國大中城市租金均價是由諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測全國20個重點城市,結(jié)合市場全量掛牌房源和真實交易數(shù)據(jù),真實反映熱點租賃市場的價格變化趨勢。為確保數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)可靠,采用統(tǒng)計時間為8月1日至8月31日的數(shù)據(jù)。
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