蘇州9月租金波動起伏 租賃市場遇“寒冬”？

摘要：2020年9月蘇州市各居室平均租金為38.81元/㎡/月，環(huán)比微跌0.18%。一居室租金為2506.29元/月，環(huán)比上漲0.95%;二居室租金為3237.88元/月，環(huán)比上漲1.76%;3居室租金為3682.64元/月，環(huán)比上漲0.40%。本月蘇州租賃市場出現(xiàn)輕微下滑。

表:全國大中城市2020年9月份租金均價及同環(huán)比變化幅度

一、9月蘇州租金為38.81元/㎡/月，環(huán)比跌幅0.18%

2020年9月蘇州市各居室平均租金為38.81元/㎡/月，環(huán)比微跌0.18%。本月蘇州租金出現(xiàn)輕微的下滑。

租賃市場與就業(yè)形勢及收入狀況密切相關(guān)，當(dāng)前疫情已經(jīng)逐步受控，就業(yè)形勢也有所好轉(zhuǎn)，本月蘇州租金雖有波動，但是總體還是比較好的。

表：2020年9月全國大中城市租金均價

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

二、蘇州各居室租金均上漲

在蘇州各居室租金方面，一居室租金為2506.29元/月，環(huán)比上漲0.95%;二居室租金為3237.88元/月，環(huán)比上漲1.76%;3居室租金為3682.64元/月，環(huán)比上漲0.40%。對于房客而言，3居室租金仍最實(shí)惠的選擇。

三、蘇州各城區(qū)租金情況

在9月蘇州各城區(qū)的租金均價中，園區(qū)以48.75元/㎡/月排在首位;姑蘇區(qū)排在第2位，均價為38.12元/㎡/月;位于第三的是吳中區(qū)，平均租金為34.02元/㎡/月。各城區(qū)中張家港租金均價最低，為22.92元/㎡/月。

【蘇州各商圈平均租金TOP20】

四、蘇州9月在漲幅城市位居首位

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，在全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市9個，較上月減少1個，平均漲幅為1.44%，漲幅擴(kuò)大0.15個百分點(diǎn)。

下跌城市數(shù)10個，與上月持平，平均跌幅0.88%。

持平城市數(shù)1個。

表：2020年9月全國大中城市租金價格漲跌城市

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

附表：

表：全國大中城市月內(nèi)周度租金價格變化

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

附:全國大中城市租金均價說明

全國大中城市租金均價是由諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測全國20個重點(diǎn)城市，結(jié)合市場全量掛牌房源和真實(shí)交易數(shù)據(jù)，真實(shí)反映熱點(diǎn)租賃市場的價格變化趨勢。為確保數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)可靠，采用統(tǒng)計(jì)時間為8月1日至8月31日的數(shù)據(jù)。