8月第一周北京房價、深圳房價、廣州房價下跌 上海房價上漲

2020年8月第一周全國一線城市房價數(shù)據(jù)出爐，北京房價排名第一，其中：

第一名：北京，當前二手房掛牌價為57188元，二手房掛牌價本周下跌10元。

第二名：深圳，當前二手房掛牌價為55485元，二手房掛牌價本周下跌36元。

第三名：上海，當前二手房掛牌價為51167元，二手房掛牌價本周上漲14元。

第四名：廣州，當前二手房掛牌價為30325元，二手房掛牌價本周下跌96元。

其實很多人都以為深圳房價比北京房價高，但這是錯的，北京房價要比深圳房價還要高。在北京最貴的二手房房價能達到20萬一平，而且不止一個小區(qū)，但是在深圳，雖然也有小區(qū)房價能達到20萬一平，但是數(shù)據(jù)和北京比卻相差甚遠。

從這周的一線城市樓市數(shù)據(jù)來看，深圳樓市調控政策已經(jīng)發(fā)揮出來了一定的效果，但是還不夠明顯，只是說稍微影響了下深圳房價上漲的趨勢，還沒有形成下跌，對于這點，彭叔認為像深圳這種死硬炒房客那么多的城市，政策調控的效果一般至少要3個月以后才能發(fā)揮效果出來，也就是7月15出的政策，在10月15的時候，才能看到明顯的效果，所以想等著看深圳房價下跌的粉絲不用急，時間還沒到。

上海樓市則是四個一線城市中一直在默默的去除房價泡沫的城市，這一年來，上海的二手房均價基本上沒什么大的變動，一直是橫盤上下震蕩，把那些在上海炒房客的炒房客要急死了。

廣州樓市就比較慘了，受到收入方面的影響，廣州剛需購房人數(shù)大量減少，而廣州樓市供應量則依舊保持高位，在這種供大于求明顯的情況下，廣州房價就只能連續(xù)下跌，至于有人說深圳炒房客去廣州炒房客了，這個話就是騙小孩子的，現(xiàn)在深圳要賣房離場的話，不降大價，根本很難出手，而就算賣掉了深圳房產，廣州的供應那么充足，想把廣州房價炒起來，難度實在太高。