新加坡最大地產(chǎn)投資商加大中國(guó)投資 稱中國(guó)市場(chǎng)已明顯恢復(fù)

新加坡最大地產(chǎn)投資商嘉德置地(CapitaLand)日前表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“非常令人鼓舞”的跡象，該公司正加大對(duì)中國(guó)的投資。

“中國(guó)仍然是一個(gè)明亮的火花，”嘉德置地集團(tuán)(CapitaLand Group)首席財(cái)務(wù)官Andrew Lim近日對(duì)媒體表示。

在他發(fā)表上述言論之前，該公司宣布，2020年上半年利潤(rùn)下降89%，至9660萬(wàn)新加坡元(合7050萬(wàn)美元)，低于一年前的8.754億新加坡元。

該公司稱，公司上半年?duì)I收下降了4.9%，“主要是因?yàn)樽饨饻p免”，以及來(lái)自商場(chǎng)和住宅項(xiàng)目的貢獻(xiàn)減少。嘉德置地近幾個(gè)月來(lái)為受疫情封鎖措施影響嚴(yán)重的租戶提供了租金減免。

據(jù)公司公告，上半年公司息稅前利潤(rùn)也同比下降了71%。而新加坡和中國(guó)市場(chǎng)仍是“息稅前利潤(rùn)的主要貢獻(xiàn)者”，占息稅前利潤(rùn)的74.1%。

Lim指出，中國(guó)是“第一個(gè)受到疫情影響的國(guó)家，也是第一個(gè)走出疫情的國(guó)家”。

他表示:“如果你縱觀我們?cè)谥袊?guó)的業(yè)務(wù)，你會(huì)看到住宅業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)以及……在尋購(gòu)和出售房產(chǎn)意愿方面，都出現(xiàn)了非常鼓舞人心的跡象。”

他補(bǔ)充稱，該公司正“非常積極地”尋求補(bǔ)充其在中國(guó)的土地儲(chǔ)備，中國(guó)市場(chǎng)的需求已“非常明顯地”恢復(fù)。

Lim表示，凱德置地中國(guó)零售信托基金CapitaLand Retail China Truest (CRCT)最近表示，對(duì)于將業(yè)務(wù)拓展到零售領(lǐng)域以外的領(lǐng)域感到“樂(lè)觀”，“如果我們能做到這一點(diǎn)，我們肯定會(huì)幫助他們。”CRCT在中國(guó)8個(gè)城市管理著13家購(gòu)物中心。

克而瑞研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月，中國(guó)TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額9386.4億元人民幣，單月業(yè)績(jī)同比增速自4月轉(zhuǎn)正后逐月回升，進(jìn)一步提升至25.7%，單月業(yè)績(jī)環(huán)比降幅低于去年同期。

從累計(jì)操盤銷售來(lái)看，1-7月中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)2.7%，自年初以來(lái)累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)鏊偈状无D(zhuǎn)正，已有18家房企銷售額超千億。(上海，編輯 周玲)