新加坡最大地產(chǎn)投資商加大中國投資 稱中國市場已明顯恢復(fù)

新加坡最大地產(chǎn)投資商嘉德置地(CapitaLand)日前表示，中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了“非常令人鼓舞”的跡象，該公司正加大對中國的投資。

“中國仍然是一個明亮的火花，”嘉德置地集團(tuán)(CapitaLand Group)首席財務(wù)官Andrew Lim近日對媒體表示。

在他發(fā)表上述言論之前，該公司宣布，2020年上半年利潤下降89%，至9660萬新加坡元(合7050萬美元)，低于一年前的8.754億新加坡元。

該公司稱，公司上半年營收下降了4.9%，“主要是因為租金減免”，以及來自商場和住宅項目的貢獻(xiàn)減少。嘉德置地近幾個月來為受疫情封鎖措施影響嚴(yán)重的租戶提供了租金減免。

據(jù)公司公告，上半年公司息稅前利潤也同比下降了71%。而新加坡和中國市場仍是“息稅前利潤的主要貢獻(xiàn)者”，占息稅前利潤的74.1%。

Lim指出，中國是“第一個受到疫情影響的國家，也是第一個走出疫情的國家”。

他表示:“如果你縱觀我們在中國的業(yè)務(wù)，你會看到住宅業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)以及……在尋購和出售房產(chǎn)意愿方面，都出現(xiàn)了非常鼓舞人心的跡象。”

他補(bǔ)充稱，該公司正“非常積極地”尋求補(bǔ)充其在中國的土地儲備，中國市場的需求已“非常明顯地”恢復(fù)。

Lim表示，凱德置地中國零售信托基金CapitaLand Retail China Truest (CRCT)最近表示，對于將業(yè)務(wù)拓展到零售領(lǐng)域以外的領(lǐng)域感到“樂觀”，“如果我們能做到這一點(diǎn)，我們肯定會幫助他們。”CRCT在中國8個城市管理著13家購物中心。

克而瑞研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月，中國TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額9386.4億元人民幣，單月業(yè)績同比增速自4月轉(zhuǎn)正后逐月回升，進(jìn)一步提升至25.7%，單月業(yè)績環(huán)比降幅低于去年同期。

從累計操盤銷售來看，1-7月中國百強(qiáng)房企整體業(yè)績同比增長2.7%，自年初以來累計業(yè)績增速首次轉(zhuǎn)正，已有18家房企銷售額超千億。(上海，編輯 周玲)