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7月上旬三城樓市政策收緊 房價會下跌嗎

7月上旬三城樓市政策收緊 房價會下跌嗎
2020-07-13 11:34 來源: 編輯:騰訊網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

7月上旬,包括杭州、東莞、寧波在內(nèi)的三個熱點城市先后迎來樓市政策收緊,三個城市上半年房價漲幅均較為明顯。國家統(tǒng)計局公布的最新房價指數(shù)顯示,今年5月份,杭州新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,同比上漲5.1%。寧波新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.4%,同比上漲6.1%。

交通銀行金融研究中心研究員表示,隨著疫情形勢的進一步好轉(zhuǎn),購房需求回暖,上述城市在二季度的樓市整體修復過程中,表現(xiàn)出較為明顯的“冒尖”態(tài)勢,且其交易量的回升已反映到房價的較快增長上。

具體來看,7月2日杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求,明確高層次人才家庭在杭州只能享受一次優(yōu)先購房資格,并且自房屋網(wǎng)簽之日起5年內(nèi)不得上市交易。同日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關(guān)于進一步加強商品住房預(銷)售管理的通知,指出,針對近期區(qū)域商品住房供需矛盾突出、房價漲幅較大等實際問題,分別從加快在建商品住房入市銷售、加強商品住房銷售價格指導、加強商品住房項目銷售監(jiān)管等方面作出詳細規(guī)范。隨后,寧波也于7月6日正式發(fā)布通知,從保持土地市場平穩(wěn)、調(diào)整限購區(qū)域范圍、保障自住住房需求以及強化市場銷售管理等方面提出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的新政。

記者點評:從保障剛需、抑制炒房、穩(wěn)定預期等方面規(guī)范市場,有利于推動樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。

本欄由張巨峰編輯點評

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