法拍千萬房產(chǎn)1.7億成交！疑鬧烏龍 成交者能悔拍嗎？

(記者 劉遙 鄧雯婷)北京一套市場價千萬的房子被法拍，沒想到喊價的過程中，某位競拍者突然喊破了億。更令人沒想到的是，還有幾名競拍者跟著這個價格繼續(xù)競價了20多輪，最終成交價為1.71億元。事后很多人猜測，那位競拍者很有可能是手滑多打了一個0，而后面的人因為是直接在此基礎(chǔ)上加價，所以沒發(fā)現(xiàn)。如果真是這樣，最后成交者事后想悔，那就要損失192萬保證金，這該如何是好?

2020年1月2日，位于北京市朝陽區(qū)新錦路的這套房產(chǎn)曾流拍過一次，當時起拍價為約1400萬，共有4人關(guān)注，可無一人報價參與競拍。5月28日10點，這套305平米的房子以1277萬的價格再次拍賣，沒想到最終竟然是以1.71億元成交，價格漲了十幾倍。

△1.71億成交

據(jù)了解，競拍時間持續(xù)了24小時44分鐘，一共有112次喊價，可見競爭之激烈。一開始，價格還沒有出現(xiàn)較大的漲幅。可到了5月29日上午10點15分，一名競拍者突然將價格提到1.65億元，是上一個競拍價格的10倍。隨后，幾名競拍者又在1.65億元的基礎(chǔ)上繼續(xù)競價，最終在當日10點41分以1.71億元的價格登頂，成功拍下。

△價格漲了十幾倍

問題是，成交價比起拍價高出十幾倍，若是當時出價1.65億元的競拍者，真是手滑，其他的后續(xù)競拍者沒有注意，導(dǎo)致這套房子以天價成交。又或者說成交者事后反悔了，難道只能悔拍，忍痛損失競拍前交納的192萬保證金嗎?

南京一名法官告訴記者，這件事也引起不少法院工作人員的討論，他認為如果是重大誤解，理論來講可以申請撤銷，也就是說這筆高額的保證金可能被要回來。不過，具體會怎么處理，還要看實際情況到底是什么樣。

(圖片均為網(wǎng)頁截圖)