法拍千萬房產(chǎn)1.7億成交！疑鬧烏龍 成交者能悔拍嗎？

(記者 劉遙 鄧雯婷)北京一套市場(chǎng)價(jià)千萬的房子被法拍，沒想到喊價(jià)的過程中，某位競(jìng)拍者突然喊破了億。更令人沒想到的是，還有幾名競(jìng)拍者跟著這個(gè)價(jià)格繼續(xù)競(jìng)價(jià)了20多輪，最終成交價(jià)為1.71億元。事后很多人猜測(cè)，那位競(jìng)拍者很有可能是手滑多打了一個(gè)0，而后面的人因?yàn)槭侵苯釉诖嘶A(chǔ)上加價(jià)，所以沒發(fā)現(xiàn)。如果真是這樣，最后成交者事后想悔，那就要損失192萬保證金，這該如何是好?

2020年1月2日，位于北京市朝陽區(qū)新錦路的這套房產(chǎn)曾流拍過一次，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為約1400萬，共有4人關(guān)注，可無一人報(bào)價(jià)參與競(jìng)拍。5月28日10點(diǎn)，這套305平米的房子以1277萬的價(jià)格再次拍賣，沒想到最終竟然是以1.71億元成交，價(jià)格漲了十幾倍。

△1.71億成交

據(jù)了解，競(jìng)拍時(shí)間持續(xù)了24小時(shí)44分鐘，一共有112次喊價(jià)，可見競(jìng)爭(zhēng)之激烈。一開始，價(jià)格還沒有出現(xiàn)較大的漲幅。可到了5月29日上午10點(diǎn)15分，一名競(jìng)拍者突然將價(jià)格提到1.65億元，是上一個(gè)競(jìng)拍價(jià)格的10倍。隨后，幾名競(jìng)拍者又在1.65億元的基礎(chǔ)上繼續(xù)競(jìng)價(jià)，最終在當(dāng)日10點(diǎn)41分以1.71億元的價(jià)格登頂，成功拍下。

△價(jià)格漲了十幾倍

問題是，成交價(jià)比起拍價(jià)高出十幾倍，若是當(dāng)時(shí)出價(jià)1.65億元的競(jìng)拍者，真是手滑，其他的后續(xù)競(jìng)拍者沒有注意，導(dǎo)致這套房子以天價(jià)成交。又或者說成交者事后反悔了，難道只能悔拍，忍痛損失競(jìng)拍前交納的192萬保證金嗎?

南京一名法官告訴記者，這件事也引起不少法院工作人員的討論，他認(rèn)為如果是重大誤解，理論來講可以申請(qǐng)撤銷，也就是說這筆高額的保證金可能被要回來。不過，具體會(huì)怎么處理，還要看實(shí)際情況到底是什么樣。

(圖片均為網(wǎng)頁(yè)截圖)