常州大劇院將掛牌出讓 官方回應(yīng)來(lái)了

(記者 劉國(guó)慶)“常州大劇院地塊掛牌上市了，是做什么呢?”近日，常州市自然資源和規(guī)劃局一則國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告顯示，常州大劇院地塊將整地出讓。常州大劇院是當(dāng)?shù)卣顿Y建設(shè)的一個(gè)重要文化設(shè)施，其擬掛牌出讓引發(fā)了一些市民的猜測(cè)。

常州大劇院將于6月掛牌，起拍價(jià)1.6億多元

5月19日，常州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)了一則文號(hào)為“JZX[2020]10號(hào)”的國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告，公告有兩個(gè)地塊將掛牌出讓。

其中編號(hào)為“JZX20201001”地塊，位于常州市“三井街道，西至市民廣場(chǎng)、北至廣場(chǎng)大道、東至?xí)x陵北路、南至龍城大道，”也即常州大劇院所在地。該擬掛牌出讓地塊土地面積34499平方米，出讓年限為50年，起始價(jià)16755萬(wàn)元。其中，公告還特別說(shuō)明，該地塊要求現(xiàn)狀保留建筑，不得拆除。成交價(jià)款僅含土地價(jià)款，現(xiàn)狀建筑物作價(jià)41837.85萬(wàn)元，競(jìng)得人需另行支付。地塊拍賣報(bào)名時(shí)間為6月9日至6月17日，掛牌時(shí)間為6月9日至6月19日。

常州大劇院位于常州市行政中心東南側(cè)，是常州當(dāng)?shù)匾蛔鶚?biāo)志性建筑。常州大劇院于2009年建成開(kāi)放，至今有近11年，當(dāng)?shù)匾恍┐笮臀幕莩龅榷荚诖髣≡号e行，為常州人所熟知。2009年當(dāng)?shù)孛襟w的報(bào)道資料顯示，常州大劇院是常州市政府投資建造的一座文化產(chǎn)業(yè)基地，由常州市政府授權(quán)常州市文廣新局，委托保利集團(tuán)旗下的北京保利劇院管理有限公司運(yùn)作。

常州大劇院周邊有常州奧體中心、博物館、規(guī)劃展覽館等，與市民廣場(chǎng)融為一體。常州大劇院官網(wǎng)以“龍城文化新地標(biāo)”為題介紹，大劇院設(shè)有 1526 座的大劇場(chǎng)、410 座的多功能小劇場(chǎng)，內(nèi)設(shè) 5 個(gè)影廳的保利影城，專業(yè)的藝術(shù)培訓(xùn)中心，室外景觀休閑區(qū)等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，能夠滿足舞劇、歌劇、話劇、交響音樂(lè)會(huì)、戲曲及綜藝匯演等各類演出使用要求。一篇當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱，“常州大劇院10年吸引觀眾超500萬(wàn)人次”。

回應(yīng)：不會(huì)影響將來(lái)大劇院運(yùn)營(yíng)

2006年，常州當(dāng)?shù)孛襟w一篇關(guān)于大劇院的報(bào)道稱，大劇院總用地面積約為1.35 公頃，規(guī)劃總建筑面積約為3.5萬(wàn)平方米，總造價(jià)約為4億元。

此次掛牌出讓公告顯示，常州大劇院出讓起始價(jià)為16755萬(wàn)元，現(xiàn)狀建筑物作價(jià)41837.85萬(wàn)元。

這樣一座當(dāng)?shù)爻鞘袠?biāo)志性文化設(shè)施為何突然要掛牌出讓?常州大劇院將掛牌出讓也引發(fā)當(dāng)?shù)厥忻褚恍┎聹y(cè)。一位網(wǎng)友發(fā)帖稱，“常州大劇院地塊拍賣是怎么回事?常州大劇院地塊掛牌上市了，是做什么呢?”

就此，現(xiàn)代快報(bào)記者采訪了常州市晉陵投資集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)人萬(wàn)女士。萬(wàn)女士表示，大劇院掛牌出讓后，將來(lái)大劇院的建筑、功能會(huì)繼續(xù)保留，這個(gè)在出讓的條件里已經(jīng)進(jìn)行了限制和明確，用地性質(zhì)還是“文化設(shè)施用地”，大劇院不會(huì)沒(méi)有了。

為何要進(jìn)行掛牌出讓?萬(wàn)女士解釋，因?yàn)榇髣≡航ㄔO(shè)時(shí)是劃撥性質(zhì)的地塊，之前地塊權(quán)屬的手續(xù)沒(méi)有履行完，此次掛牌出讓是為了“完善權(quán)屬登記”。

萬(wàn)女士介紹，大劇院于幾年前劃歸常州市晉陵投資集團(tuán)有限公司，此次掛牌出讓，常州市晉陵投資集團(tuán)有限公司肯定會(huì)參與競(jìng)拍。如果公司競(jìng)拍成功，會(huì)繼續(xù)把大劇院運(yùn)營(yíng)好。如果被其他個(gè)人、公司拍走，也不會(huì)對(duì)大劇院繼續(xù)運(yùn)營(yíng)造成影響，作為常州一個(gè)重要的文化設(shè)施，大劇院會(huì)繼續(xù)存在，為市民提供文化服務(wù)。

此外，今年1月份常州當(dāng)?shù)匾环菝襟w報(bào)道顯示，常州大劇院與北京保利劇院開(kāi)啟新“五年之約”。1月21日，常州市與北京保利劇院管理有限公司第三輪委托經(jīng)營(yíng)管理簽約，本輪續(xù)約時(shí)長(zhǎng)仍為5年。

(部分圖片為常州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的公告材料)