中國金茂68.5億元收購武漢化資100%權益及項目

3月12日，中國金茂公告稱，公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)擬收購武漢化資100%股權，代價為人民幣68.5億元。

公告稱，根據(jù)公司早前公告及相關協(xié)議。日期為2017年3月24日的公告，內容有關武漢化資授予公司一項選擇權以收購武漢化資于楊泗港項目中所持20%的權益;日期為2017年8月1日的公告，內容有關武漢化資授予公司一項選擇權以收購武漢化資于小王莊項目中所持100%的權益;以及武漢化資于2019年10月25日授予公司的一項選擇權以收購武漢化資于中歐國際城五宗地塊項目中所持100%的權益。

公告稱，公司擬通過公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)收購武漢化資的股東中化資產所持武漢化資100%股權的方式行使上述三項選擇權。就此，于2020年3月12日，亦城置業(yè)與中化資產訂立股權轉讓協(xié)議，據(jù)此，亦城置業(yè)同意以人民幣68.5億元的代價向中化資產收購武漢化資100%的股權。

于本次交易完成后，武漢化資將成為中國金茂的間接全資附屬公司。武漢化資通過三間全資附屬公司合共持有中歐國際城五宗地塊項目的全部權益，通過一間全資附屬公司持有小王莊項目的全部權益，并通過一間參股公司持有楊泗港項目20%的權益。

資料顯示，楊泗港項目位于武漢市漢陽區(qū)，處于規(guī)劃的新港長江城板塊，占地面積約為182,900平方米，規(guī)劃總建筑面積約為814,300平方米，開發(fā)為住宅及社區(qū)配套商業(yè)，并以超高層、高層住宅為主。楊泗港項目已于2017年5月開始施工建設，分期開發(fā)，并預計將于2023年11月全部完工。項目總投資預計約為人民幣189.89億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。

小王莊項目位于天津市東麗區(qū)，占地面積約為59,628平方米，規(guī)劃總建筑面積約為119,300平方米，開發(fā)為住宅及社區(qū)配套商業(yè)，并以小高層、洋房住宅為主。項目已于2018年2月開始施工建設，分期開發(fā)，并預計將于2023年9月全部完工。項目的總投資預計約為人民幣43.5億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。

中歐國際城五宗地塊項目位于青島市高新區(qū)，占地面積約為278,900平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅及工業(yè)，并以高層住宅為主，規(guī)劃總建筑面積住宅部分約為448,900平方米。項目預計將于2020年6月開始施工建設，分期開發(fā)，并預計將于2024年3月全部完工。項目的總投資預計約為人民幣54.16億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。